IN CENTRUM GELEGEN APPARTEMENT MET A LABEL In centrum Velp, in het recent intensief verduurzaamde appartementencomplex "Naeff flat" gelegen driekamer hoek appartement. Dit unieke appartement is gelegen op de bovenste woonlaag en het ruimste type in het complex. Het appartement beschikte voorheen over vier kamers, maar één kamer is bij de woonkamer getrokken, waardoor een zeer royale, lichte ruimte is ontstaan. Door de ligging op de hoek aan het eind van de galerij beschikt u over een extra terras aan de achterzijde, naast de terrasruimte op het balkon aan de voorzijde. Bij renovatie is het appartement geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR +++ glas, zijn alle gevels geïsoleerd en is het dak vervangen en geïsoleerd en zijn de balkons vervangen. U woont hier dus in een optimaal geïsoleerd, gerieflijk appartement en bent klaar voor de toekomst! De "Naeff flat" ligt in hartje Velp met uitzicht over een gezellig en levendig plein met winkels en horeca en bushalte voor de deur. Alle voorzieningen zijn dus direct onder handbereik. Het complex beschikt uiteraard over een lift en parkeerplaats achter het complex. U hebt een eigen berging in de onderbouw. Velp, in het verleden al eens het op één na groenste dorp van Europa, ligt direct aan de Veluwezoom en biedt de natuurliefhebber en sporter volop mogelijkheden. Velp heeft daarnaast een gezellig centrum met een goed winkelbestand en voorzieningen. Voor wat meer stedelijkheid bent u met 10 minuten per trolley, bus of trein in Arnhem. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met video intercom, hal met brievenbussen, trappenhuis en lift. 4e woonlaag: Entree, voorportaal met meterkast, ruime en lichte hal met dubbele deuren naar de woonkamer, welke over de hele breedte van het appartement is gelegen. De woonkamer is erg licht door de grote ramen en biedt mooi uitzicht over de omgeving. Er is een deur naar het ruime en zonnige balkon. De ramen zijn voorzien van luxaflex en er is buitenzonnewering en een screen aanwezig. Vanuit de hal zijn de keuken, toilet en slaapkamers bereikbaar. De keuken is voorzien van een licht keukenblok met inbouw afzuigkap, keramische plaat, koelkast en vriezer en er is aansluiting voor een vaatwasser aanwezig. Het toilet is modern en heeft een fonteintje. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, één is zeer ruim en heeft toegang tot het terras aan de achterzijde en tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en aansluiting voor wasapparatuur. - keurige staat van afwerking - wanden zijn voorzien van glasvezelbehang - Boiler voor warmwatervoorziening, blokverwarming voor centrale verwarming - Actieve, professioneel beheerde VVE - Ventilatiesysteem aanwezig Servicekosten + aflossing lening en rente € 443,27 per maand Voorschot stookkosten € 90,00 per maand Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.