Stereoplein 20, 3402 TM IJSSELSTEIN Dit ruime appartement op de derde verdieping biedt volop mogelijkheden! Na wat moderniseringswerkzaamheden kun jij hier je toekomst vormgeven. Met maar liefst drie slaapkamers, een woonkeuken en een royale woonkamer, is er aan ruimte geen gebrek. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming wordt geregeld via blokverwarming met verbruiksmeters, en warm water komt uit een 120-liter boiler. De groene omgeving biedt volop wandelmogelijkheden en de nabijgelegen Nedereindseplas is ideaal voor een ontspannen uitstapje. Daarnaast zijn de voorzieningen in de wijk uitstekend: de supermarkt ligt op een steenworp afstand, en openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze ruime woning van ca.98m² woonoppervlakte. Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten het appartement graag aan je zien! De Vereniging van Eigenaren is actief en de maandelijkse bijdrage bedraagt €225,=. Energielabel E. Begane grond: Centrale entree met belinstallatie, brievenbussen en elektrische toegangsdeur. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging van ca.5m². Appartement: Ruime hal/entree met meterkast (voorzien van 4 groepen en aardlekschakelaars) en toegang tot de royale woonkamer. Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkeuken van ca. 13,3 m², uitgerust met een eenvoudig keukenblok en de opstelplaats van de boiler (Inventum). De woonkamer zelf beslaat ca. 29.7 m² en kan nog vergroot worden door de aangrenzende slaapkamer erbij te betrekken. Deze kamer is nu gescheiden door een schuifwand, maar wanneer je deze weghaalt, ontstaat er een royale woonkamer van ca. 44.4 m², exclusief de keuken! Aan de achterzijde van de woonkamer heb je toegang tot een zonnig balkon van ca. 6,6 m², gelegen op het zuiden. Met een vrij uitzicht op het omringende groen is dit de perfecte plek om te ontspannen. Via de tussenhal bereik je de badkamer, het aparte toilet en de twee royale slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m² en 8.5 m². Door de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat de leefruimtes extra ruimtelijk maakt. Bijzonderheden: • Asbestsanering heeft plaatsgevonden, rapport beschikbaar; • Blokverwarming met radiatoren; • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. €225; • Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; • Parkeren voor en achter het appartementencomplex; • Gelegen nabij het centrum van IJsselstein en winkelcentrum “De Clinckhoeff”; • Notariskeuze voorbehouden aan verkoper: Notaris Duinstra te IJsselstein. Aanvullende clausules: • Niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing; • Vraag de makelaar om uitleg, we helpen je graag verder! Heb je interesse in deze woning? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Jouw makelaar behartigt jouw belangen en kan je tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vind je onder andere op Funda.