In de zeer groene wijk “De Weide” bieden wij deze lichte hoekwoning aan met een zonnige achtertuin op het westen, heerlijke ruime voortuin én een achterom met houten berging. De woning is gelegen in een fijne, rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en om de hoek een fijn speelveld waar kinderen uit de straten gezellig samen kunnen spelen. Het huis heeft een woonoppervlakte van 107 m2, een ruime woonkamer met een gezellige aparte leeshoek, L-vormige keuken aan de voorzijde, vier ruime slaapkamers en een keurige badkamer. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderdagverblijf en voldoende speelvoorzieningen. Op 5 minuten fietsafstand vind je alle winkels en voorzieningen bij winkelcentrum Het Rond en ben je direct bij station Houten. Zowel met de fiets, het openbaar vervoer of de auto ben je snel in Utrecht. Kortom, alle voorzieningen zijn vanaf Futenweide 12 makkelijk bereikbaar. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, straatgerichte L-vormige keuken met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, elektrische boiler en koelvrieskast. Zeer lichte en ruime tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de zonnige tuin op het westen, waar je hoogzomer van ‘s ochtends tot ’s avonds 20:00 uur zon hebt in de tuin en heerlijk kunt genieten van het groen. De woonkamer is speels ingedeeld en heeft een gezellige knusse hoek waar je heerlijk kunt lezen of een leuke speelhoek kan maken voor de kinderen. De gehele begane grondvloer is voorzien van een houten vloer. In de tussenhal is de toegang naar het moderne hangend toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. 1e Verdieping: Overloop, drie ruime en lichte slaapkamers, nette badkamer met douchecabine, wastafel, tweede toilet en designradiator. 2e Verdieping: Vaste trap naar de ruime overloop, met aansluiting voor de wasmachine, cv-ketel en omvormer voor de zonnepanelen. Via deze fijne overloop kom je in een ruime slaapkamer met dakraam en wastafel. Er bestaat een mogelijkheid om hier nog dakkapellen te plaatsen. Bijzonderheden: - bouwjaar 1983; - gebruiksoppervlakte wonen ca. 107 m², inhoud ca. 388 m³, perceeloppervlakte 164 m². - verwarming en warm water via cv-combiketel (bouwjaar 2014); - grotendeels HR ++ beglazing, extra spouwmuurisolatie, vloerisolatie, Energielabel B (ouder label); - buitenschilderwerk 2022; - platte daken 2021 vernieuwd en voorzien van groendak (sedum); - 11 zonnepanelen geplaatst 2016. Oplevering: In overleg.