Let op! De genoemde vraagprijs betreft een "Bieden vanaf" prijs. Op een mooie locatie met uitzicht over openbaar groen staat deze ruime hoekwoning te koop. De woning is aan de voorzijde autovrij en aan de achterkant is voldoende openbaar parkeergelegenheid. De woning is voorzien van 4 slaapkamers. De kozijnen op de begane grond en eerste verdieping zijn van kunststof. Aanvaarding kan in overleg, op korte termijn plaatsvinden. Indeling Entree, hal, toiletruimte, meterkast en toegang naar de woonkamer en keuken. De woonkamer is dankzij de grote ramen heerlijk licht. Aan de voorzijde heb je hierdoor een mooi uitzicht over openbaar groen. De vloer in de woonkamer is voorzien van laminaat en de wanden en het plafond zijn gestukt. Aansluitend aan de zithoek kom je via een deur in de dichte keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser koelkast en vriezer. De voorraadkast vind je onder de trap. Vanuit de keuken heb je middels een enkele deur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn ieder goed van formaat. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, badmeubel, een tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met de voorzolder en de opstelling van de wasapparatuur en c.v.-ketel (2018). Aansluitend kom je in de vierde slaapkamer die is voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten en enkele jaren geleden opnieuw aangelegd met siertegels en een onderhoudsvrije schutting. Aan de zijkant van de woning is een houten aanbouw die is ingericht als berging met een keukenblok. Bijzonderheden - Bouwjaar 1972 - Begane grond en eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen - 4 slaapkamers - Energielabel C - Kindvriendelijke buurt - Voldoende parkeergelegenheid achter de woning - Winkels, gezondheidscentrum, scholen in de nabijheid. - Aanvaarding kan in overleg op korte termijn plaatsvinden - Bij verkoop hanteren wij een vbo-koopakte model 2023 met de volgende aanvullende clausules: ouderdoms- en asbest clausule. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.