Zeer fraaie woning met garage, overkapping en energielabel A. Prachtig geheel om zo te betrekken! Richtprijs € 430.000,- k.k. In een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk staat deze smaakvol afgewerkte geschakelde woning. De woning is in de afgelopen jaren op veel punten verbouwd, verduurzaamd en gemoderniseerd. Doordat de keuken is verplaatst naar de achterzijde is er een heerlijke ruime woonkamer ontstaan. De woonkamer heeft strak gestuukte wanden en plafonds en is voorzien van een mooie pvc vloer met visgraat motief en open haard. Via de schuifpui kom je in de fraai ingerichte achtertuin op het zonnige zuid-oosten met overkapping, een ideale plek om gezellig te borrelen met vrienden en familie. De ruime woonkeuken heeft een plavuizen vloer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De aangebouwde garage is voorzien van fraaie schuifkasten, wasmachine- en drogeraansluiting, plek voor een vriezer en eventuele koelkast en is binnendoor (vanuit de keuken) bereikbaar, er is hier voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, tuingereedschap, speelgoed en al uw andere spullen. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers voorzien van rolluiken en de complete badkamer met o.a. een heerlijk ligbad! Het dakkapel aan de achterzijde van de woning is van kunststof en is in 2020 vernieuwd. Via een vlizotrap kom je op de bergzolder met veel opbergruimte en kantoorruimte. Met uitzondering van de garage is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming (2022). In 2023 is er een hybride warmtepomp geplaatst en zeer recent (2024) zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Dit resulteert in een prettig woonklimaat en lage lasten voor energie en gas. In april 2024 is de woning aan de buitenzijde geschilderd door een erkend schildersbedrijf en op eigen erf is er parkeergelegenheid voor een auto. Op steenworpafstand van de woning bevinden zich een klein speeltuintje en een mooi park. Het dorp beschikt tevens over o.a. een basisschool, een peuterspeelzaal, een openluchtzwembad, sportverenigingen, een supermarkt en een busstation. Hoorn is binnen ca. 10 minuten te bereiken via de nabijgelegen A7, met een gezellig stadscentrum met winkels en restaurants is er altijd wat te beleven. En met ca. 30 minuten bevind u zich al in het centrum van Amsterdam. Al met al een heerlijke (gezins)woning! Geïnteresseerd? Wij vertellen je graag meer tijdens een uitgebreide en vrijblijvende bezichtiging! Bouwjaar: 1976 Perceeloppervlak: 254m2 Woonoppervlak: ca. 120m2 Overig inpandige ruimte: ca. 30m2 (garage + vliering) Inhoud: ca. 568m3 Verwarming: Atag CV-ketel (bouwjaar 2021) + Quatt hybride warmtepomp (bouwjaar 2023) Energielabel: A Indeling Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, trapopgang, ruime woonkamer v.v. rookkanaal en schuifpui naar tuin, woonkeuken v.v. plavuizen vloer en met als inbouwapparatuur een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en combimagnetron, binnendoor bereikbare garage, achterentree naar achtertuin met veranda en achterom. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel, badkamer met ligbad met douche, toilet en wastafel. 2e Verdieping: vlizotrap naar bergvliering en kantoorruimte.