Maak kennis met deze royale gezinsvilla met uitzicht op de “Zuid-Willemsvaart” gelegen aan de rand van Beek en Donk. De villa bevindt zich op loopafstand van het winkelplein en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers (een zesde slaapkamer is eenvoudig te realiseren)! Deze villa is op een rustige locatie gelegen aan een lommerrijke woonstraat met aan de voorzijde een fraai en wijds uitzicht. De villa is uitstekend onderhouden, beschikt over een inpandige garage, een inpandig gastenverblijf en een fraai aangelegde achtertuin welke op het Zuidwesten is gesitueerd. Het perceel meet maar liefst ruim 2.500 m² en de villa is prachtig centraal hierop gepositioneerd! De geografische ligging is ideaal te noemen, omdat de verbinding naar de A50 op korte afstand is, terwijl ook het winkelplein “Piet van Thielplein”, diverse sportfaciliteiten, scholen en het medisch centrum op loop- en fietsafstand van de woning zijn gelegen. DOWNLOAD ONZE UITGEBREIDE BROCHURE VOOR MEER INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN! Algemene kenmerken: • Instapklare vrijstaande villa gelegen op een groenrijk en privacy biedend perceel van 2.555 m²; • Levensloopbestendig familiehuis met slaapkamer en badkamer op begane grond; • Inpandig gastenverblijf met separate keuken en badkamer aanwezig; • Ideaal voor (samengestelde)gezinnen met maar liefst 2 badkamers en 5 slaapkamers met een mogelijkheid tot het realiseren van een zesde slaapkamer; • In 2016 nagenoeg volledig gemoderniseerd, uitgebouwd en gerenoveerd; • Gesitueerd op een rustige locatie aan de rand van het dorp; • Inpandige zeer royale garage, ideaal voor het uitoefenen van uw hobby; • Het perceel is volledig omheind; • De woning is in 2019 volledig aan de buitenzijde geschilderd en in 2023 is een groot gedeelte van de binnenzijde geschilderd; • De keuken is geplaatst in 2020, alsook de koelkast en vaatwasser in 2020 vervangen zijn; • De villa beschikt over een hybride warmtepompinstallatie, 30 zonnepanelen, heeft overal dubbel glas, na-geïsoleerde spouwmuren en een energielabel B; • Fraaie achtertuin op Zuidwesten gelegen; • Met een gunstige geografische ligging t.o.v. Eindhoven/Veldhoven, ‘s-Hertogenbosch, Nijmegen/Arnhem. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.