Welkom in deze ruime lang gevelboerderij, gelegen aan een rustige straat dicht bij het centrum van Someren. Geniet van de royale leefruimtes met authentieke details zoals houten balkenplafonds, een sfeervolle schouw, en hoge plafonds. Deze unieke woning, gebouwd in 1937 en gerenoveerd in 1995 gecombineerd met een ruime tuin en veelzijdige schuur biedt een perfecte combinatie. Beleef het beste van landelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond: Je betreedt de woning via de entreehal. Voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en houten balken plafond. Hier bevindt zich verder de meterkast, welke over de stoppen beschikt voor de benedenverdieping. In de woning zijn twee meterkasten aanwezig. De tweede bevindt zich in de woonkamer en is voorzien van een slimme meter, deze meterkast is voor de schuur achter en de bovenverdieping. Vanuit deze entreehal heb je toegang tot de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer is voorzien van een tapijtvloer, stucwerk wanden, houten plafond en een inbouwkast. In de inbouwkast bevindt zich de vloerverwarmingsverdeler. Vanuit de slaapkamer hebben we ook toegang tot de volledig betegelde en suite badkamer. Voorzien van vaste wastafel, douche met douchebak en thermostaatkraan, een zwevend toilet en een ligbad met eveneens een thermostaatkraan. Verder beschikt de badkamer over afzuiging en spots in het plafond. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een houten vloer, deels stucwerk wanden, deels houten wanden en een houten balkenplafond. Verder bevinden zich hier veel raampartijen, die voor veel natuurlijk daglicht zorgen. De hoge plafonds, grote schouw en de oude houten balken zijn nog zichtbaar en kenmerkend aan deze woning. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de tweede entreehal met eveneens een voordeur en de zeer ruime keuken. De entreehal geeft je toegang tot de kelder en de tuin. De kelder betreft een kelder op stahoogte en is volledig van beton. De zeer ruime keuken beschikt over een tegelvloer, deels stucwerk-, deels tegelwanden en een houten balkenplafond. De keuken is in een hoekopstelling opgesteld en voorzien van Miele afwasmachine, 1,5 spoelbak, 6 pits gaskookplaat, oven, koelkast, schouw met afzuigkap en voldoende opbergruimte onder het aanrechtblad. Verder bevinden zich hier ook verschillende ramen met uitzicht op de achtertuin en een loopdeur naar buiten. Vanuit de keuken komen we in de bijkeuken terecht. Hier zit de aansluiting voor de wasapparatuur. De bijkeuken is deels betegeld en verder beschikkend over een tegelvloer, houten plafond en een ruim deels betegelde toiletruimte. Voorzien van een fonteintje. 1e verdieping: Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de opkamer en de 1e verdieping. De opkamer is afgewerkt met een tapijtvloer, houten balkenplafond en behangwanden. Het betreft een prima formaat kamer, welke geheel naar wens is in te vullen, denk aan een kantoor aan huis of een extra slaapkamer. Deze kamer beschikt over een groot raampartij en een houten met tapijt beklede trap naar de eerste verdieping. De overloop van de 1e verdieing, beschikt over opbergruimte onder de schuinte van het dak. Verder is de overloop afgewerkt met een tapijtvloer, houten wanden en een houten plafond. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De eerste slaapkamer beschikt over een houten plafond, stucwerk wanden en een tapijtvloer. Verder is deze kamer voorzien van een dakraam, inbouwkast, een vaste wastafel en opbergruimte onder de schuinte van het dak. De tweede slaapkamer geniet van eenzelfde afwerking als de vorige kamer en beschikt over een dakraam, opbergruimte onder de schuinte van het dak, een wastafel en inbouwkast. Slaapkamer drie is wederom voorzien van houten plafond, stucwerk wanden en een tapijt vloer. 2e verdieping: Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Schuur: Achter de woning ligt een schuur. Deze schuur is volledig afgewerkt met beton en een houten plafond. De ruimte wordt gebruikt als garage en is voorzien van verschillende staldeuren. Achter dit gedeelte zit nog een paardenstal en die is tevens van buiten te betreden. Vanuit het eerste gedeelte van de schuur krijg je toegang tot de tweede schuur, voorzien van grote houten schuurdeuren en zicht tot in de nok van het dak. Aan de weerszijden bevindt zich een verdiepingsvloer, deze fungeert als soort hooizolder. Hier bevindt zich de c.v.-ketel (2016) en de mechanische afzuigunit. Deze ruimte zou tevens nog uitgebreid kunnen worden tot woonhuis. Via een loopdeur kom je in het derde gedeelte van de schuur. Dit is de oude varkensstal. Hier ligt een put in met roosters, verder is deze ruimte voorzien van een betonvloer en een houten plafond met stalen balkenconstructie. De oude varkensstallen zijn eigenlijk nog vrijwel intact, de originele stallen zitten er nog in. Tevens voorzien van een betonconstructie en dat is met een afhang. Garage: Linksachter op het perceel is nog een garage aanwezig. Voorzien van betonnen vloer en steens muren. Verder beschikt deze garage over spouwmuren en een verlaagd plafond. Door het verlaagde plafond is er dus geen toegang meer tot de bergzolder boven. Deze garage is tevens voorzien van een elektrische segmentdeur, een houten loopdeur, elektriciteit en wateraansluiting. De dakpannen van deze garage zijn ook in 2016 vervangen. Tuin: De voortuin beschikt over een royale oprit en een los voetganger pad. Verder is de voortuin voorzien van een gazon, volwassen beplanting, verschillende bloemen en struiken. De luiken aan de voorgevel geven de boerderij echt een heel karakteristiek voor aan zicht. Achter op het perceel bevinden zich veel verschillende bomen, bossen, volwassen beplanting en struiken. Bovendien ligt hier een groot bestraat parkeerterrein. Verder op het perceel liggen er verschillende gazons. Vooraan op het perceel staat nog een tuinhuisje met houten openslaande deuren en een aparte loopdeur. Deze berging is met klinkers opgetrokken en met een houten dak geschoold. Verder beschikt het over een raam met enkel glas. Bijzonderheden: * Het perceel wordt voor verkoop gesplitst en opnieuw ingemeten. De geschatte grootte van het perceel behorende bij deze woning zal circa 2805 m² bedragen. * Woning is volledig voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. * Gehele woning is voorzien van spouwmuren. * Bouwjaar van de woning is 1937, maar in 1995 grotendeels gerenoveerd. * In 2016 is de woning voorzien van nieuwe dakpannen. * Er is een dubbele schouw aanwezig ( 2 schoorsteenkanalen). * Houten verdiepingsvloeren. * De keuken is voorzien van vloerverwarming. * De 4 bomen aan de voorzijde van de woning zijn van de gemeente en worden onderhouden. * Het betreft een lang gevelboerderij, gelegen aan een rustige straat dicht bij het centrum van Someren. Een woning vol van zijn authentieke en karaktervolle aspecten, volop ruimte in en rondom de woning om helemaal naar wens op te vullen. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.