Jaren '30 hoekwoning (3-1 kap) op ruim perceel op het westen met grote opslagruimte (ca. 121 m2). Gelegen in gewilde en kindvriendelijke woonwijk 'Schoonveld', op korte afstand van diverse scholen, winkelcentra, uitvalswegen en natuurgebieden IJzeren Man en Vughtse Heide. - Bouwkundig rapport aanwezig INDELING Begane grond Entree aan de zijkant van de woning met toegang tot hal met meterkast. U- vormige woonkamer met tegelvloer en aan twee zijden lichtinval, met aan de voorzijde uitzicht op de mooie Theresialaan. In de woonkamer biedt de trap toegang tot de eerste verdieping. Aan de achterzijde is een dichte keuken uitgebouwd, met L-vormig keukenblok. De bijkeuken biedt toegang tot de achterdeur, een vaste kast, de geiser en het eenvoudige toilet + de badkamer. Eerste verdieping Overloop met zijraam en toegang tot twee slaapkamers en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote dakkapel en inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een achterzijde. Tweede verdieping Voorzolder met dakraam en opstelling cv-ketel, biedt toegang tot de derde slaapkamer. Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een grote dakkapel. Buiten Achter de woning ligt een bestrate plaats, west georiënteerd. Deze buitenruimte biedt toegang tot de loods/opslagruimte van ca. 121 m2, van ca. 18 meter diep en ca 6.75 meter breed. De opslagruimte heeft een betonnen vloer en is afgedekt met een zadeldak voorzien van vermoedelijk asbesthoudende dakplaten. De opslagruimte is voorzien van elektra en water. Indien de opslagruimte gesloopt zou worden, kan er een grote achtertuin ontstaan. Bijzonderheden - Warmwater via geiser Vaillant uit 1996; - Verwarming via cv-ketel AWB uit 2014; - In de koopovereenkomst zullen een niet zelfbewoningsclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule worden opgenomen; - Er is geen NVM vragenlijst aanwezig; - Er is een erfdienstbaarheid van weg gevestigd, waardoor de eigenaar van Theresialaan 60 van zijn garage mag komen en gaan naar de Theresialaan; - Er is een erfdienstbaarheid van weg gevestigd, waardoor de eigenaren van Theresialaan 56 en 58, de tussengelegen inrit mogen gebruiken om te komen en gaan naar de Theresialaan.