Wat een verrassende royale, prachtige woning gelegen op een bijzonder mooie locatie. Zo kunnen we deze woning in het kort omschrijven. Zodra u de woning binnenkomt zult u versteld staan van de royale ruimtes, het prachtige uitzicht over water en groen en de overvloed aan licht, mede dankzij de fantastische aanbouw. De woning is aan de achterkant op een opvallend mooie wijze vergroot, wat zorgt voor een veel ruimte. En dat alles met behoud van een perfecte woonsfeer; elke dag voelt u zich weer echt thuis. De royale aanbouw met vouwdeuren is prachtig, zet ze open en binnen en buiten worden één geheel. Vergis u niet in de leefruimtes, want die zijn veel groter dan dat u van de voorzijde van de woning kunt vermoeden. Zo zijn er op de 1e verdieping drie goed bemeten slaapkamers en op de 2e verdieping nog eens twee, waarvan één met een groot dakkapel. Maar ligging is natuurlijk een van de belangrijkste aspecten van een woning. Wij kunnen met recht zeggen dat deze perfect is met de tuin grenzend aan het water en het vrije uitzicht over het water en groen waar u de vogels nog kunt horen zingen! Komt u maar eens sfeer proeven bij deze bijzonder leuke woning die net even anders is dan de meeste woningen en daardoor des te aantrekkelijker. Uw droomhuis wacht op u! Indeling begane grond: Entree/ hal met meterkast, toilet, prachtig verlichte trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de inpandige berging en woonkamer. Op de begane grond ligt een mooie pvc vloer met een comfortabele vloerverwarming. De keuken, aan de voorzijde van de woning staat in hoekopstelling met een hoge kast. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, combi-oven, Quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser. De tuingerichte zithoek annex eethoek is door de royale uitbouw echt prachtig. De fraaie deuren kunnen helemaal geopend worden, waardoor de tuin echt het verlengstuk wordt van de woonkamer. Dat wordt genieten! Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige berging met voldoende bergruimte voor fietsen en andere spullen. Vanuit de woonkamer heeft u via een afgesloten trap toegang tot de 1e verdieping. Indeling 1e verdieping: Op de 1e verdieping treft u drie slaapkamers, twee aan de achterzijde en een derde aan de voorzijde. Alle kamers zijn verrassend ruim bemeten. Ook de badkamer treffen we aan de voorzijde. Hier beschikt u over een douche, hoekligbad, wastafel en toilet. Indeling 2e verdieping: Een vaste trap brengt u naar de 2e verdieping, waar u de witgoedaansluiting, een wastafel en de cv opstelling treft (Vaillant, 2011). De ruime overloop biedt daarnaast nog ruimte aan een hobbyplek. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee kamers. De voorste kamer is als speelkamer in gebruik maar kan ook als kantoor fungeren en met drie traptreden te bereiken. Onder deze kamer is op een slimme manier bergruimte gecreëerd, die toegankelijk is vanuit de achter slaapkamer. Zo is de hoogte van de woning aan de voorzijde optimaal benut. De slaapkamer aan de achterzijde is en royaal vertrek met dakkapel (kunststof). Echt een prachtige verdieping. Tuin: Een keurig aangelegde achtertuin heeft u hier met aanlegsteiger aan het water met een gezellig zitje. De tuin is gelegen op het zuiden is netjes bestraat. Handig en praktisch is de ruimte onder het terras wat als bergruimte in gebruik is. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Prachtige locatie; - Verrassend veel woonruimte; - Vrij uitzicht over water en groen; - Veel bergruimte; - Gezellige buurt nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer; - Zonnepanelen aanwezig; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2001 Perceeloppervlakte: 125m² Woonoppervlakte: 146m² Inhoud: 511m³