Starters opgelet! Deze instapklare tussenwoning in de Heemtuin in Nijverdal is op zoek naar nieuwe eigenaren! Pluspunten: + Duurzaam gebouwd in 2011; + Instapklaar; + Jonge en kindvriendelijke buurt; + Mogelijkheid tot vier slaapkamers; + Prachtige ligging ten opzichte van het buitengebied en het Wierdense Veld. Deze woning wil je niet missen! Geniet van de ruime woonkamer, zonnige tuin en de heerlijke ligging nabij het buitengebied van Nijverdal. Je woont hier op fietsafstand van supermarkt de Jumbo en verschillende basisscholen. Daarnaast woon je op korte afstand van snelwegen en uitvalswegen, in een jonge en kindvriendelijke woonwijk. De woning is in 2011 duurzaam gebouwd, is voorzien van zonnepanelen en heeft daarom ook energielabel A! In de woning vind je drie slaapkamers. Wil je graag een extra slaapkamer? Op de tweede verdieping heb je nog genoeg mogelijkheden! Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging. Laten we de indeling vast met je doornemen.. Via de voordeur kom je in de hal, hier vind je het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning en biedt zelfs ruimte voor een royale eettafel. In de woonkamer zijn openslaande deuren naar de tuin en een deur naar het achter portaal aanwezig. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en voldoende kastruimte. De tuin is onderhoudsvrij ingericht en voorzien van een fietsenberging met overkapping. Even naar boven.. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand. Via de overloop krijg je toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en een douche. De tweede verdieping is nog geheel vrij in te richten, hier zou je een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte kunnen realiseren. De verdieping is reeds in gebruik als berging- was en stookruimte. Bijzonderheden: + Energielabel A; + Aanvaarding in overleg mogelijk; Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen