IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK GELEGEN GEMODERNISEERDE EENGEZINSWONING MET OVERKAPPING EN VIJF SLAAPKAMERS. Perceel: 135m² • Woonoppervlakte: 114 m² • Inhoud circa: 405 m³ • Bouwjaar 1965 ALGEMEEN Deze ruime gezinswoning is door de huidige eigenaar compleet gemoderniseerd en de afgelopen jaren steeds met veel zorg onderhouden. Het woonhuis biedt onder andere vijf slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en woonkamer met openslaande tuindeuren naar overkapping. LOCATIE De Dr. Schaepmanlaan is gelegen in de wijk Laageinde. De wijk Laageinde is een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk met veel groenvoorzieningen en speelveldjes rondom de woningen. U woont hier dichtbij de supermarkt, basisschool, zwembad, kinderdagverblijf, huisarts en diverse middelbare scholen. Het centrum van Waalwijk, maar ook de uitvalswegen richting Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch zijn vlot bereikbaar. Privacy, rust en bereikbaarheid: de ideale combinatie voor comfortabel wonen. BEGANE GROND: Entree naar vestibule met meterkast. Aansluitend een hal met trapopgang, trapkast en toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met open keuken. De royale woonkamer van circa 30 m² is voorzien van vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin met overkapping. De keuken en de woonkamer zijn van elkaar gescheiden door middel van een kookeiland. In de keuken een keukenblok onder meer voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, oven, magnetron en koelkast. Het kookeiland is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander), afzuigkap en diverse korflades. Vanuit de keuken een loopdeur naar de tuin. De wanden en de plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk en op de vloer ligt een tegelvloer met vloerverwarming. De toiletruimte is geheel betegeld met tegels in een lichte kleurstelling. EERSTE VERDIEPING: Overloop naar vier ruime slaapkamers en de badkamer. Gemoderniseerde badkamer met ligbad, douche cabine, wandcloset, wastafelmeubel en design radiator. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig. De grote ramen in de slaapkamers zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk plafonds, spachtelputz wanden en de vloeren zijn afgewerkt met een pvc vloer. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap komt u op de ruime voorzolder met een dakraam, opstelling van de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder op de tweede verdieping een ruime vijfde slaapkamer. De ruime vijfde slaapkamer is voorzien van twee grote dakramen en heeft veel bergruimte. De plafonds zijn afgewerkt met inbouwverlichting en de vloeren zijn afgewerkt met een laminaatvloer. TUIN: De achtertuin ligt op het oosten en is zeer onderhoudsvriendelijk en ingericht met terrassen en borders met beplanting. Aan de achterzijde van de woning is een heerlijke overkapping met inbouwverlichting geplaatst. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging voorzien van stroomaansluitingen. Via een poort is er een achterom aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - Rustige woonomgeving nabij speelplantsoen; - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming; - De voor- en achtergevel zijn opnieuw opgetrokken; - Dak-, muur- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - In 2005 is de meterkast compleet vernieuwd.