Compleet instapklare en modern ingerichte twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde woonruimte, volledig isolatiepakket inclusief 11 zonnepanelen, 3 slaapkamers, fraai aangelegde tuin, luxe uitgevoerde keuken en badkamer, inpandige berging en centraal gelegen in de zeer gewilde woonwijk Molenakker te Weert. Locatie: Achtkantmolen 27 is gelegen in de zeer gewilde en populaire woonwijk Molenakker te Weert. De diverse dagelijkse voorzieningen liggen op enkele fietsminuten afstand. Autosnelweg A2 en stadscentrum Weert met NS-intercitystation zijn binnen 5 autominuten bereikbaar. Het betreft een zeer kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelveldjes op steenworp afstand. Daarnaast kenmerkt de woonwijk zich door de diverse groen- en watervoorzieningen. Indeling: Begane grond: Overdekte entree aan zijgevel. Ontvangsthal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte (2019) is geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer biedt, mede door de aangebouwde woonruimte, veel leefruimte en heeft een strakke afwerking. Aan de achterzijde is er een riante kunststof schuifpui naar de achtertuin. Open verbinding met de modern uitgevoerde keuken welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De keuken heeft een U-opstelling met spoeleiland en barretje. Tevens zijn er de volgende inbouwapparaten aanwezig: koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser (2024), afzuigkap en 4-pits keramische kookplaat. Vanuit de woonkamer is de berging inpandig te bereiken. Deze ruimte beschikt over loopdeur (2x), tegelvloer, elektra, water, verwarming, wandkasten en witgoedaansluitingen. De benedenverdieping (m.u.v. de inpandige berging) is voorzien van PVC vloer (2022) met vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken en een keurige laminaatvloer (2019). De badkamer is luxe en modern uitgevoerd (2019). Deze beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met 2 kranen en designradiator. Tweede verdieping: Vlizotrap naar de bergzolder. Hier bevindt zich de CV-installatie Remeha Avanta HR combiketel uit 2016. Tuin en carport: Keurige voortuin met plantenborders. De ruime oprit met carport biedt de mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. De fraai aangelegde achtertuin (2023) is voorzien van terras met keramische tegels, plantenborders, verlichting, elektra, gazon en tuinberging. Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 121 m² (dit is exclusief de tweede verdieping) - Energielabel C (dit is exclusief de 11 zonnepanelen uit 2023) - Sfeervolle woonkamer met aangebouwde woonruimte en schuifpui naar de achtertuin - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Toiletruimte (2019) voorzien van wandcloset en fonteintje - 3 slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig - Luxe uitgevoerde badkamer (2019) met o.a. ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet - Fraai aangelegde achtertuin (2023) met terras, borders, gazon en houten tuinberging - Ruime inpandige berging voorzien van o.a. wandkasten en witgoedaansluitingen - Trap opnieuw bekleed in 2023 - Schilderwerk binnenzijde uitgevoerd in 2022 - PVC vloer op de benedenverdieping uit 2022 inclusief vloerverwarming aanwezig - Compleet isolatiepakket aanwezig - 11 zonnepanelen aanwezig (2023) - Voegwerk aan voorgevel uitgevoerd in 2024 - Remeha Avanta HR CV-combiketel uit 2016 - Bitumen dakbedekking van de aanbouw compleet vernieuwd in 2024