***For English, see below the Dutch text*** Brederostraat 5 is wonen in een comfortabele woning met bijzondere architectuur, afgewerkt met natuurlijke materialen. Hier is het wonen in een groene en boomrijke omgeving, op loop-/fietsafstand van het centrum van Weert. De woning met carport is in 1983 opgeleverd in een eigentijdse architectonische stijl van hoge wanden en grote raampartijen. Dit zorgt voor veel lichtinval en ruim zicht op de groene natuurrijke omgeving aan de achterzijde. Aan de voorzijde biedt de oprit plaats voor twee auto’s. De woning is in 2016 en 2022 gemoderniseerd waarbij er aandacht is besteed aan een harmonieus binnenklimaat en comfortabel wonen. Er is zorgvuldig gebruik gemaakt van natuurlijke en onderhoudsvriendelijke materialen zoals leemstuc, bamboe en wol. Het resultaat is een sfeervolle en rustige uitstraling. De woning is zeer goed onderhouden en voorzien van isolatiepakket van vloer, gevels en dak. De woning is vrijwel geheel voorzien van HR++ beglazing en zijn er 8 zonnepanelen (2022) geplaatst. Dit alles heeft geresulteerd in energielabel ‘A’. De woning kent een luxe afwerking. De maatwerk keuken heeft een schier-kookeiland met o.a. inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en ruime oven. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en er is een ruime opbergzolder in sta-hoogte. De achtertuin is gesitueerd op het zuid-oosten en biedt de gehele dag zon. De tuin biedt veel privacy en heeft volledig vrij uitzicht op de groene en boomrijke omgeving. Er staat een royale berging met vide voor extra opbergruimte en er is een handige achterom. De wijk heeft een uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Weert, de snelwegen en natuurgebied ‘IJzeren Man. Op loop-/fietsafstand is het centrum van Weert bereikbaar. Hier zijn uitgebreide voorzieningen zoals onderwijs, cultuur, horeca, winkels en een NS Intercitystation. Supermarkten liggen op loop-/fietsafstand van enkele minuten. De wijk grenst aan Natuurgebied ‘IJzeren Man’ en vanuit de woning wandelend te bereiken. Snelweg A2 is in minder dan 10 minuten bereikbaar. De reistijd naar Eindhoven/Veldhoven is met de trein of de auto zo’n 20-30 minuten en naar Heerlen/Maastricht zo’n 45-60 minuten. De entree biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapkast en trapopgang. De toiletruimte (2022) heeft een wandcloset met inbouwreservoir en een fontein. De wanden zijn stijlvol afgewerkt met betonlook tegels in combinatie met het natuurproduct leemstuc. De woonkamer met open keuken is via de hal bereikbaar. De gehele benedenverdieping is voorzien van een naturel kleurende en geluiddempende kurkvloer. De wanden zijn voorzien van het leemverf en leemstuc. Er is gebruik gemaakt van een natuurlijke kleurstelling om binnen en buiten met elkaar te verbinden. De woonkamer is met een lengte van meer dan 9 meter en een oppervlakte van ca. 30 m2 lekker ruime. Een zithoek en gezamenlijk eten aan een lange tafel is ruimschoots mogelijk. De luxe uitgevoerde open keuken (2016) van ca. 8 m2 kent een moderne keukenopstelling met schier- kookeiland. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ruime oven, koelkast en losse vrieskast en natuurlijk een vaatwasser. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen. De slaapkamers hebben een luxe wollen vloerbedekking in een naturel kleurentint of een kurkvloer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Opvallend zijn de hoge plafonds als gevolg van de architectuur van de woning. De kamers geven hierdoor een speelse en ruimtelijke gewaarwording. De badkamer (2022) is luxe afgewerkt en in dezelfde stijl opgezet als de toiletruimte op de begane grond met betonlook tegels en leemstuc in een warme aarde kleur. Er is eenzelfde wandcloset met inbouwreservoir, een wastafel met meubel en een inloopdouche met glazenwand. Kies maar: vandaag de regendouche of toch de handdouche. Het witgoed is in de badkamer smaakvol uit het zicht geplaatst. Via een vlizotrap is de ruime sta-hoogte bergzolder bereikbaar. In een apart departement is de omvormer van de 8 zonnepanelen en de Vaillant HR CV-ketel ondergebracht. Naast privacy heeft de voorzijde een carport en is er op de oprit ruimte voor twee parkeerplaatsen. In de straat zijn tevens openbare parkeervakken gerealiseerd. De achtertuin is bijzonder vanwege zijn ligging. Omdat er geen aangrenzende achterburen zijn is er een wijds uitzicht op de boomrijke omgeving. Het is er genieten van de vogelgeluiden, het geritsel van de bladeren en de opkomende zon. De tuin is ingericht met bloeiende planten voor vlinders en insecten, bessenstruiken voor vogels en sierbeplanting zoals Japanse esdoorn, gecultiveerde bamboe en grassoorten. Aan de achterzijde heeft de woning een zonnescherm met handmatig bediening om van ’s ochtends vroeg tot laat in de avond aangenaam buiten te kunnen zitten. Liefhebbers van rust, ruimte en natuur kunnen hier hun hart ophalen. NVM Makelaar Eugène Konings laat je deze woning graag zien. ***ENGLISH*** Brederostraat 5 is living in a comfortable house with special architecture, finished with natural materials. Here you live in a green and natural surrounding, within walking/cycling distance of the center of Weert. The house with carport was completed in 1983 in a contemporary architectural style of high walls and large windows. This provides plenty of light and a wide view of the green natural surroundings at the rear. At the front, the driveway offers space for two cars. The house was modernized in 2016 and 2022, with attention paid to a harmonious indoor climate and comfortable living. Natural and maintenance-friendly materials such as clay plaster, bamboo and wool have been used. The result is an attractive and peaceful appearance. The house is very well maintained and equipped with an insulation package for the floor, facades and roof. The house is almost entirely equipped with HR++ glazing and 8 solar panels (2022) have been installed. All this has resulted in energy label 'A'. The house has a luxurious finish. The custom kitchen has a semi-cooking island with, among other appliances, an induction hob with integrated extractor and a spacious oven. On the first floor there are 3 bedrooms and a spacious storage loft with standing height. The backyard is situated on the south-east and offers sun all day long. The garden offers a lot of privacy and has a completely unobstructed view of the green and wooded surroundings. There is a spacious storage room with a vide for extra storage space and there is a convenient back entrance. The district has an excellent location in relation to the center of Weert, the highways and the nature reserve 'IJzeren Man. The center of Weert is within walking/cycling distance. Here you will find extensive facilities such as education, culture, catering, shops and an NS Intercity station. Supermarkets are within walking/cycling distance of a few minutes. The district borders the nature reserve 'IJzeren Man' and can be reached on foot from the house. The A2 highway can be reached in less than 10 minutes. The travel time to Eindhoven/Veldhoven is about 20-30 minutes by train or car and to Heerlen/Maastricht about 45-60 minutes. The entrance provides access to the toilet, meter cupboard, stair cupboard and staircase. The toilet (2022) has a wall closet with built-in reservoir and a washbasin. The walls are stylishly finished with concrete-look tiles in combination with the natural product clay plaster. The living room with open kitchen is accessible via the hall. The entire ground floor has a natural-colored and sound-absorbing cork floor. The walls are finished with the natural product clay paint and clay plaster. A natural color scheme has been used to organically connect the inside and outside. The living room is pleasantly spacious with a length of more than 9 meters and a surface area of approximately 30 m2. A sitting area and communal dining at a long table is easily possible. The luxurious open kitchen (2016) of approx. 8 m2 has a modern kitchen layout with a peninsula cooking island. The kitchen is equipped with built-in appliances such as an induction hob with integrated extractor, spacious oven, fridge and separate freezer and of course a dishwasher. There are 3 bedrooms on the first floor. The bedrooms have a wool carpet in a natural colour shade or cork flooring. The bedrooms at the rear have roller shutters. The high ceilings are striking as a result of the architecture of the house. The rooms therefore give a playful and spacious feeling. The bathroom (2022) is luxuriously finished and designed in the same style as the toilet on the ground floor with concrete look tiles and clay plaster in a warm earth colour. There is the same wall closet with built-in reservoir, a washbasin with furniture and a walk-in shower with glass wall. Take your pick: today the rain shower or the hand shower. The washing machine and dryer are tastefully placed out of sight in the bathroom. The spacious standing height storage loft is accessible via a loft ladder. The inverter of the 8 solar panels and the Vaillant HR central heating boiler are housed in a separate department. In addition to privacy, the front has a carport and there is space for two parking spaces on the driveway. Public parking spaces have also been created in the street. The back garden is special because of its location. Because there are no adjacent rear neighbours, there is a wide view of the wooded surroundings. You can enjoy the bird sounds, the rustling of the leaves and the rising sun. The garden is decorated with flowering plants for butterflies and insects, berry bushes for birds and ornamental plants such as Japanese maple, cultivated bamboo and grasses. At the back, the house has a sunshade with manual operation so that you can sit outside comfortably from early in the morning until late in the evening. Lovers of peace, space and nature can indulge themselves here. NVM Real estate agent Eugène Konings would be happy to show you this house. Make an appointment for a viewing soon!