Bent u op zoek naar de ideale plek voor het hele gezin in een kindvriendelijke woonwijk, met veel comfort, energiezuinig en ook nog met veel leefruimte? Kom dan dit woonhuis bekijken! Deze lichte, sfeervolle hoekwoning telt maar liefs 4 ruim bemeten slaapkamers, heeft aan het huis een garage, een overkapping en een woonoppervlak van maar liefst 122 m². Er is parkeergelegenheid op eigen terrein, een ruime voor- en achtertuin en de woning is gelegen in de prachtige woonwijk Hoep Noord. Deze woning is alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen, dus kom zeker even langs. Voor gezinnen een ideale ligging, gezien de nabijgelegen speeltuinen en de verkeersluwe straat. Parkeerruimte vindt u op eigen terrein en in de parkeerhavens in de directe omgeving. De lichte woonkamer aan de voorzijde is netjes afgewerkt en heeft aan weerszijden grote raampartijen en een extra zijraam voor nog meer lichtinval. De open keuken is aan de achterzijde gelegen. Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers met veel natuurlijk lichtinval en de badkamer voorzien van modern sanitair, waaronder een ruime regendouche en een ligbad. Op de tweede etage bevindt zich een extra slaapkamer welke vergroot is met een dakkapel en met voldoende bergruimte achter de schotten. Ook treft u op de overloop de praktische aansluitingen voor wasmachine en droger onder een werkblad. Dankzij de ruime opzet en de grote ramen geniet u in alle vertrekken van de ruimte en het licht. Achter de woning ligt een heerlijke tuin met achterom en veel privacy, waar u op het terras de hele dag door van de zon of een plekje in de schaduw kunt genieten. De ligging van de tuin is op het noorden. Door de grote van de tuin is het hier de hele dag lekker zonnig. Aansluitend aan het huis is er een overkapping waardoor u bijna het gehele jaar door van de buitenruimte kunt genieten. Tot slot is er een eigen oprit met garage. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Schagen, met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, en openbaar vervoer in de nabijheid. Met Energielabel A is de woning zeer energiezuinig, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De zeer goede ligging in een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk met (speel)plantsoen om de hoek, parkeren op eigen terrein en autoluwe straat maken het plaatje compleet. Op deze stek kunt u optimaal genieten en de woning is gunstig gelegen voor wat betreft scholen, sportpark, supermarkt en het NS-station. Is dit wellicht uw nieuwe (t)huis? Bel makelaar Kim Boontjes voor een afspraak en bekijk en ervaar deze woning zelf. Kim Boontjes is bereikbaar op 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op dewetering80.nl. Indeling begane grond Entree met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte met toilet en fontein. Vanuit de entree heeft u toegang tot de living. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de woonkamer met aansluitend aan de achterzijde de open keuken. In de keuken is een keukenblok in hoekopstelling geplaatst en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, kookplaat, koelkast. Vanuit de eetkamer/keuken is de achtertuin middels een loopdeur bereikbaar. 1e Verdieping Vanaf de overloop zijn de 3 royale slaapkamers met grote raampartijen en een ruim bemeten badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgevoerd met een inloop douche, een ligbad/whirlpool, een wastafelmeubel en 2e toilet. Een raam zorgt, naast de mechanische ventilatie, voor extra ventilatie en natuurlijk lichtinval. 2e Verdieping Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De overloop is goed van formaat en hier treft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-opstelling. Aansluitend ligt een 4e slaapkamer, die door de dakkapel aan de achterzijde zeer ruim van formaat is. Bergzolder Middels een vlizotrap vanaf de overloop op de 2e verdieping komt u op de praktische bergzolder. Tuin Aan de voorzijde heeft u een eigen oprit voor het parkeren van 1 auto. Langs het voetpad is een border met vaste beplanting. De achtertuin is een heerlijke plek om te vertoeven en de hele dag van de zon of een plekje in de schaduw te genieten. Door de ligging biedt de tuin veel privacy. Aan de achterzijde heeft u aan de woning een overdekt terras. Hier kunt u al vroeg in het voorjaar genieten de eerste warme zonnestralen. Halverwege de tuin treft u een 2e zitje. De achtertuin is voorzien van bestrating met graszoden en borders met vaste beplanting. De achtertuin is gesitueerd op het noorden en heeft een achterom. Bijzonderheden Royale hoekwoning Ruim bemeten achtertuin met veel privacy Parkeren op eigen terrein Speelgelegenheid voor kinderen in directe omgeving Centrale ligging ten opzichte van winkels, NS station, scholen en sportvoorzieningen Buitenom in 2019 geschilderd Cv-installatie Remeha uit 2014 Dakkapel geplaatst in 2011 Mechanische ventilatie uit 2011 Volledig geïsoleerd Energielabel A Woonoppervlakte circa 122 m² Inhoud circa 401 m³ Perceeloppervlakte 212 m²