Comfortabel wonen in een goed onderhouden 2/1 kapwoning met garage, dakkapel en zonnige tuin op het zuidwesten. Welkom in deze fijne woning, waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Het huis heeft diverse hoogtepunten waaronder een grote oprit waar u moeiteloos twee auto’s op eigen erf parkeert, de inpandige garage met vliering die ideaal is als extra opslag- of hobbyruimte en de tien zonnepanelen (2019) die zorgen voor een lagere energierekening en een duurzame toekomst. Aangevuld met de vier slaapkamers, de tuingerichte woonkamer en vloerverwarming is het de ideale plek voor jarenlang woonplezier. Het huis ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, met park en wandelmogelijkheden om de hoek. Het centrum van Schagen met een groot aanbod aan winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen liggen op korte afstand. Bouwjaar: 1988, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 91 m², overige inpandige ruimte: ca. 29 m², inhoud ca. 416 m³. Begane grond Welkom via het tochtportaal met plavuizenvloer, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars) en deels betegelde toiletruimte met fontein. Vanuit hier bereikt u de inpandige garage met elektrische overheaddeur en toegang tot de achtertuin. Ook de lichte woonkamer heeft een plavuizenvloer en er is een praktische trapkast. Een tuindeur geeft toegang tot de achtertuin. De keuken ligt aan de voorzijde van het huis en is compleet ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2015), vaatwasser (2020) en een combi-magnetron (2023). Eerste verdieping Op de overloop ligt een laminaatvloer die doorloopt in de drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft extra lichtinval door de royale dakkapel. De badkamer is volledig betegeld en is ingericht met een Whirlpool zitbad, douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet, dakkapel en elektrische vloerverwarming. Boven de garage bevindt zich ook een verdieping welke in gebruik is als berg/hobbyruimte met Velux dakraam (2024). Tweede verdieping De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte. De overloop met Velux dakraam heeft plek voor een wasmachine-aansluiting, de omvormer van de zonnepanelen, een CV-ketel (Vaillant combi HR 2018) en de unit voor mechanische ventilatie. Op deze verdieping vindt u ook de vierde slaapkamer met inbouwkast, laminaatvloer, Velux dakraam en een steekzolder. Buiten De zonnige en rustig gelegen achtertuin heeft een terras, een gazon en een hobbykas. Met de zon op het zuidwesten maakt dit de ideale plek om te ontspannen. Aan de voorzijde biedt de oprit ruimte voor twee auto’s. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.