Te koop: Een 2-onder-1 kap woning met eigen oprit, verzorgde tuin met een overkapping en een royale multifunctionele bijgebouw. Te koop: Een 2-onder-1 kap woning met eigen oprit, verzorgde tuin met een overkapping en een royale multifunctionele bijgebouw.  Gelegen aan de IJweg in Zwanenburg met Park Zwanenburg als extra 'achtertuin', mogen wij je een woning aanbieden met heel veel mogelijkheden. Indeling: Voortuin met ruimte om de auto te parkeren, ingang woning, 1e voordeur: hal met trap naar de eerste etage, doorloop naar de woonkamer met kenmerkende erker, ensuite eetkamer met kelderkast, half open keuken met inbouwapparatuur. Doorloop naar tweede hal met ook een tweede voordeur en eerste toilet. Eerste badkamer met een raam, een wasmeubel, wasmachineaansluiting, radiator en douchehoek.  Eerste etage: Overloop met toilet en toegang tot de 2 goed bemeten slaapkamers beide voorzien van vaste kasten. Vaste trap naar; Vliering: Goede bergruimte, met een stahoogte van ca. 1,50m. Bijgebouw:  Begane grond: Toegankelijk via een deur en een overhead deur. Hal met wasruimte, cv-ketel en een wenteltrap naar de eerste verdieping. Grote woongedeelte met open keuken en achteruitgang. Separate (slaap)kamer aan de achterzijde met een badkamer, voorzien van een toilet, douche, radiator en wastafel; Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer voorzien van een 2e toilet, douche en wasmeubel. (Slaap)kamer met een dakraam, grote kamer met airco een blok voor eventueel een keuken (aansluitingen zijn reeds aanwezig) en zit gedeelte. Tuin: Verzorgde en prachtig betegelde ruime tuin, voorzien van een sfeervolle 'lounge' hoek met overkapping, een prieel met een grote druif erin.  Eerste berging: Met cv-ketel voor de woning, een dakraam en genoeg opbergmogelijkheden; Tweede berging: Voorzien van een werkbank en een dakraam. Omgeving: Zwanenburg is een dorp gelegen tussen Amsterdam en Haarlem. De openbaar vervoermogelijkheden zijn erg goed: Buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp), buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam Centrum) en vanaf treinstation Halfweg-Zwanenburg ben je 2 haltes verwijderd van Amsterdam-Centraal Station en de andere kant op naar Haarlem-Centraal Station. De woning is gelegen aan de rand van Zwanenburg, nabij Park Zwanenburg, meerdere basisscholen, de ‘tweede’ brug van Zwanenburg naar o.a. Suger City en Amsterdam The Style Outlets in Halfweg, recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Algemeen: - Woonoppervlakte woning van 74,3 m2 netto (bruto van maar liefst 94,2 m2), bijgebouw oppervlakte van 73 m2, bruto inhoud van 724,73 m3; - Perceel oppervlakte van 261 m2, EIGEN GROND; - Zonnige tuin, met een overkapping en een prieel voorzien van een dak met een prachtige druif; - Extra bergruimte/werkplek te bereiken via de tuin; - Parkeren op eigen terrein; - Bouwjaar woning 1925, bouwjaar bijgebouw 1991; - Recent is het buitenschilderwerk en houtwerk vernieuwd van de woning; - Energielabel C van toepassing, 13 zonnepanelen aanwezig, airco's in het bijgebouw; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.