ENGLISH TEXT BELOW Op zoek naar een ruim en luxueus bovenhuis? Eén met een riant dakterras dat grenst aan de zitkamer en eetkamer, voorzien van vier slaapkamers, en natuurlijk een parkeerplaats in de parkeergarage? Dan is dit unieke bovenhuis van 178 m² op loopafstand van het centrum van Weesp echt wat voor jou! Dit fantastische bovenhuis ligt op de drie bovenste lagen van het verzorgde “Parlando” gebouw met onder andere een parkeergarage, lift en gezamenlijke binnentuin. Het gebouw ligt om de hoek van het NS station en op een steenworp afstand van het historische centrum van Weesp. En als klapper op de vuurpijl is er een directe trein naar Amsterdam Zuid, Schiphol, A’dam Centraal, Utrecht en Amersfoort. Op je slippers het vliegtuig in. Het zeer lichte bovenhuis is modern en strak verbouwd, met op maat gemaakte kasten, en heeft een fijne living met hoge plafonds en een riante woonkeuken met alle denkbare apparatuur. Het zonnige dakterras biedt volledige privacy. Dit bovenhuis biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele en luxueuze levensstijl. Indeling begane grond: Gezamenlijk entree met de hal, brievenbussen, intercom en de opgang per lift of trap naar de bovenste woonlagen. Toegang naar het appartement kan zowel via de eerste als de derde verdieping. Indeling derde verdieping: De bovenste verdieping herbergt de eetkamer, keuken en woonkamer gescheiden door de trap naar de beneden gelegen verdiepingen en een op maat gemaakte houten divider. De serre is als eetkamer ingericht en is ‘s zomers en ’s winters een extra bijzondere plek om te eten; denk aan een kerstdiner onder de flonkerende sterrenhemel. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur (2020) en het kookeiland biedt plaats aan drie barkrukken zodat het gezelschap er bij kan blijven terwijl u kookt. De zitkamer opent ook op het terras, heerlijk om met mooi weer binnen en buiten in elkaar over te laten lopen. En is het koud? Dan schuift u lekker aan rond de houtkachel. De op maat gemaakte boekenkast benadrukt de hoogte van de kamer des te meer. Ingebouwde airconditioning houdt de temperatuur constant en aangenaam. Deze is overigens op elke verdieping aanwezig. Indeling tweede verdieping: Op deze verdieping vindt u twee grote slaapkamers, waarvan één met balkon, een van de twee badkamers, en een separate WC. Indeling eerste verdieping: Hier vindt u de hoofdslaapkamer, een slaapkamer die als inloopkast gebruikt wordt, de technische ruimte (met CV en WTW) waar aansluitingen zijn voor wasmachine en droger, en een grote badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een WC. Garage / berging: Op de begane grond bevindt zich de ruime privé-berging, en de parkeergarage met eigen parkeerplaats. De parkeergarage is via een elektrische overheaddeur bereikbaar. De parkeerplaats is klaar voor een laadpunt: deze is gemakkelijk aan te leggen vanuit de eigen meterkast. In het kort: o Zeer licht bovenhuis met een woonoppervlakte van 178 m² met nog royaler gevoel door de hoge plafonds o Hoogwaardige afwerking: o.a. glad stucwerk, ‘Design beton’ gietvloeren, paneeldeuren en glazen schuifdeuren o Airconditioning op elke verdieping o Heerlijk dakterras met veel privacy en voorzien van open haard en zonwering o Intergas Kombi Kompakt HRE ketel uit 2021 o Energielabel A. Gunstig energieverbruik door goede isolatie en Warmteterugwin-installatie o Gezonde Vereniging van Eigenaren met meer dan voldoende reserve, servicekosten €284 per maand o Levering in overleg --- Looking for a spacious and luxurious top floor home? One with a spacious roof terrace adjacent to the living and dining room, equipped with four bedrooms, and of course a parking space in the garage? Then this unique triple-top floor apartment of 178 m² within walking distance of the center of Weesp is really for you! This fantastic top floor apartment is located on the three top floors of the well-kept "Parlando" building which includes a parking garage, elevator and communal courtyard garden. The building is around the corner from the NS railway station and a stone's throw from the historic center of Weesp. To top it off, there is a direct train to Amsterdam Zuid, Schiphol, A'dam Centraal, Utrecht and Amersfoort; you can board your plane on flip flops. The very light triplex top floor apartment is modern and sleekly renovated, with custom cabinets, and has a great living room with high ceilings and a spacious kitchen with every imaginable appliance. The sunny roof terrace offers complete privacy. This top floor offers everything you need for a comfortable and luxurious lifestyle. Ground floor: Communal entrance with the hall, mailboxes, intercom and entrance by elevator or stairs to the upper floors. Access to the apartment is possible from both the first and third floor. Third floor: The top floor houses the dining room, kitchen and living room separated by the stairs to the lower floors and a custom wooden divider. The sunroom is set up as a dining room and is an special place to dine in summer and winter; think Christmas dinner under the twinkling stars. The kitchen is equipped with modern appliances (2020) and the kitchen island accommodates three bar stools so your guests can enjoy your cooking skills. The sitting room also opens onto the terrace, great for blending indoors and outdoors in nice weather. And is it cold? Then sit back and relax around the wood-burning stove. The custom-made bookcase emphasises the height of the room. Built-in air conditioning keeps the temperature constant and pleasant - which is available on every floor. Second floor: On this floor you will find two large bedrooms, one with balcony, one of the two bathrooms, and a separate WC. First floor: Here you will find the master bedroom, a bedroom used as a walk-in closet, the technical room (with CV and WTW) where connections are for washer and dryer, and a large bathroom equipped with walk-in shower, bathtub, double sink and a toilet. Garage / storage room: On the ground floor you'll find the sizeable private storage, as well as the parking garage with private parking. The parking garage is accessible via an electric overhead door. The parking lot is ready for a charging point: this is easily installed from the private meter box. In short: o Very bright upper house with a living area of 178 m² with an even more spacious feel due to the high ceilings o High quality finishes: including smooth stucco, 'Design concrete' cast floors, panel doors and sliding glass doors o Air conditioning on each floor o Lovely roof terrace with lots of privacy and equipped with fireplace and blinds o Intergas Kombi Kompakt HRE boiler from 2021 o Energy label A. Favorable energy consumption through good insulation and heat recovery system o Healthy Owners Association with more than sufficient reserve, service costs € 284 per month o Delivery in consultation