Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte en een verrassende indeling? Stop met zoeken en laat u verrassen op de Dijk 33! Deze woning zal u echt doen verbazen, want achter deze voorgevel schuilt ruim 180m2 aan woonoppervlakte! Niet alleen een echt royale living, een gezellige woonkeuken, een bijkeuken, berging en garage, maar ook een vijftal slaapkamers heeft deze woning u te bieden. Bijkomend voordeel; de heerlijke zonnige tuin, aan het water, met vernieuwde schuur. Natuurlijk is er ook aan de energierekening gedacht, want de woning beschikt over 24 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Bent u benieuwd naar deze woning, kom dan een kijkje nemen op de Dijk 33 in Broek op Langedijk. Algemeen Bouwjaar: 1973 Inhoud: ± 747 m³ Woonoppervlakte: ± 187 m² Berging: ± 11 m² (overige inpandige ruimte) Garage: ± 19 m² (overige inpandige ruimte) Schuur: ± 30 m² (externe bergruimte) Perceeloppervlakte: 470 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 1163 Energielabel: B (geldig tot 6/4/2033) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Ruime, lichte entree/hal met meterkast, open trapopgang, garderobe, toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. Eenmaal binnen in de woonkamer wordt u verrast door de afmeting van de living. De bijna 11 meter lange kamer (met inzethaard) heeft alle ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. Vanuit de eetkamer loopt u naar de gezellige woonkeuken, die ook vanuit de hal bereikbaar is. De keuken aan de achterzijde, staat in hoekopstelling en is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast (ter overname) en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met bergruimte én de wasmachine-aansluiting. Er is een wateraansluiting om bijvoorbeeld een extra badkamer te creëren. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin, de inpandig bereikbare garage aan voorzijde én de berging aan de achterzijde. In deze laatste ruimte treft u de technische installatie, bestaande uit een cv ketel (Remeha, 2015) en hybride warmtepomp (Elga Toshiba, 2017). 1e Verdieping: U treft hier vijf slaapkamers. Alle kamers zijn stuk voor stuk goed bemeten. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot de grote bergruimte onder de schuine kap. De achterslaapkamer boven de eetkamer is in gebruik als hoofdslaapkamer en geeft toegang tot het balkon. Momenteel zijn de twee kamers boven de garage middels een wand met schuifdeur met elkaar verbonden. Een grote ruimte of twee apart toegankelijke kamers zijn beide mogelijk! Tot slot treffen we op de 1e verdieping de badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Tuin: Mooi pluspunt van dit royale perceel; U beschikt hier over een een fijne voortuin- en achtertuin. Zin in een zonnetje in de middag en avond? Dan kiest u voor de achtertuin op het westen. ’s Morgens een kopje koffie in de zon? Dan is de voortuin, gelegen op het oosten, heerlijk. De woning ligt fraai aan het water. Bijzonderheden: • Verrassend ruime vrijstaande woning, gelegen aan het water • Met garage, bijkeuken en berging • Grote schuur in de achtertuin • 5 slaapkamers • Gezellige woonkeuken, badkamer op de 1e verdieping (ook mogelijk op de begane grond) • Grotendeels voorzien van dubbel glas, dak geïsoleerd • Verwarming middels cv en hybride warmtepomp, 24 zonnepanelen (2015/ 2017) • Gunstig gelegen aan de gezellige Dijk • Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid