Dit super leuke en slim ingedeelde 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement van 69m2 is gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Er zijn 2 balkons aanwezig. De ruime woonkamer is rustig gelegen en kijkt uit op water en groen. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging. De woning is gelegen aan de rand van Maassluis met diverse sportverenigingen, zwembad Dolfijn, scholen en het recreatieve groen van de Zuidbuurt om de hoek. Eveneens nabij ligt winkelcentrum Palet en de snelwegen A20 (Rotterdam-Westland) en A4 (Amsterdam). Complex Afgesloten portiek met de brievenbussen, het bellentableau en toegang tot de bergingen. De woning is bereikbaar via het trappenhuis. Indeling woning Binnenkomst in een ruime hal met de intercom, een zeer praktische schoenenkast en een vaste kastenwand. In de hal bevindt zich tevens de apart gesitueerde, moderne toiletruimte. De hal, het toilet, de keuken en de badkamer zijn voorzien van een antractiet plavuizenvloer. De grote L-vormige woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft grote raampartijen. Er is uitzicht op het rustgevende groen van de gemeenschappelijke tuin en het park daarachter. Hier bevindt zich tevens het 1e balkon, gesitueerd op het noordoosten. De keuken geeft toegang tot het 2e balkon, gesitueerd op het zuidwesten. Een koel-vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap en een oven zijn aanwezig. De 2 ruime slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand en is recent voorzien van een solar rolluik (2024). De badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer. Hier is een douchecabine, wastafel met spiegelkast en de aansuiting van de wasmachine aanwezig. Overig: - Er is een actieve VvE genaamd VvE Jeroen Boschstraat 1 t/m 111. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 261. Hier zit een voorschot van € 90,- aan stookkosten in. - Verwarming via blokverwarming. Warm water via de badgeiser. - Kunststof kozijnen met dubbel glas. - Eigen grond. - De groenstrook aan de achterzijde van het complex is eigendom en alleen toegangkelijk voor bewoners. Bouwjaar: 1964 Gebruiksoppervlakte wonen: 69 m2 Gebruiksoppervlakte buitenruimte: 5,6 m2 Gebruiksoppervlakte berging: 6,5 m2 Energielabel: D Aanvaarding: bij voorkeur 21 november 2024