Vraagprijs: € 825.000,- k.k. Gelegen op 665 m2 eigen grond aan de Harwichweg bevindt zich deze royale, vrijstaande woning met een garage, grote zonnige tuin rondom en verschillende terrassen. De woonkamer heeft ochtend-,middag- en avondzon. Een ideale locatie aan het bos, dichtbij het centrum, het strand, uitvalswegen en de metro. De woning beschikt over 4 tot 5 ruime slaapkamers, een eigen oprit en stenen garage. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, toegangsdeur naar kelder (ca. 30 m², hoogte ca. 1.30 m), ruime werkkamer cq slaapkamer, tussenhal voor privacy werkkamer, royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, royale halfopen keuken met enkele inbouwapparatuur, bijkeuken met grote kast met o.a. opstelplaats CV-ketel en boiler en loopdeur naar de tuin. 1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer met ligbad, dubbele wastafel en separaat 2e toilet. De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen, dubbelglas en gedeeltelijk HR++ glas. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 2826 Grootte perceel: : 665 m² Juridische status : Volle eigendom Bouwjaar : Ca. 1965 Aantal kamers : 6 kamers (incl. woonkamer en werkkamer) Parkeren : 2/3 auto’s op eigen oprit en een garage NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 191 m² Interne bergruimte 0 m² Gebouw gebonden buitenruimte 13 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud van de woning excl. berging 710 m³ Gasverbruik 513 m³ Elektraverbruik 2900 kWh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (1p) CV-ketel : Brink luchtverwarming type B-25 HR (1996) Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Oplevering : In overleg, kan vlot Bijzonderheden : Dakbedekking garage 2020, garage uitgevoerd met een spouwmuur, dak van de woning ca. 15 jaar, rookgasafvoer in 2018, gasleiding in 2019 vernieuwd en het schilderwerk in 2024. De Gardena automatische besproeiing voor de tuin.