Superleuke ruime tussenwoning op mooie locatie en 4 slaapkamers. Op een mooie locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving, staat deze royale tussenwoning op een perceel van 158 m2. De woning beschikt op de begane grond over een ruime lichte woonkamer, een open keuken met nette keukenopstelling en een aangebouwde bijkeuken aan de achterzijde. Op de verdiepingen bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een complete badkamer. Buiten ben je voorzien van een keurig aangelegde voortuin, onderhoudsarme achtertuin, met achterom en een ruime schuur. De achterzijde is gelegen op het oosten waar je een heerlijk plekje hebt om te genieten van het buiten leven. Kortom, een leuke starters woning geschikt voor een gezin. - tussenwoning met aangebouwde bijkeuken en vrijstaande schuur - 4 ruime slaapkamers en badkamer verdeelt over de verdiepingen - onderhoudsarme achtertuin met achterom en overkapping, gelegen op het oosten In het dorp Kollumerzwaag zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder diverse soorten winkels, een supermarkt, een basisschool en sportverenigingen. Het totaal aantal inwoners is circa 3100. Het dorp De Westereen bevindt zich op 3 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden. Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden): Begane grond: - entree/hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de verdieping - toiletruimte met wandcloset en fonteintje - "doorzon" woonkamer met aansluitend het eetgedeelte - keuken voorzien van een nette keukenopstelling - aangebouwde bijkeuken met witgoed-aansluiting en een deur naar de achtertuin Verdieping - overloop met vaste trap naar zolderverdieping - slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 11 m2 - slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 15 m2 - slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 7 m2 - badkamer voorzien van wandcloset, zitbad, inloopdouche en wastafel Zolder - middels vaste trap te bereiken zolderverdieping - overloop met bergruimte - bergruimte met cv-opstelling - 4e slaapkamer van circa 10 m2 met dakraam en bergruimte achter de knieschotten Buitenom: - keurig aangelegde voortuin met gazon - onderhoudsarme achtertuin van circa 10 meter diep met achterom, gelegen op het oosten - vrijstaande houten berging van circa 8 m2 (dakplaten zijn aan vervanging toe) Algemeen: - woning is voorzien van energielabel C - meterkast voorzien van 5 groepen - verwarming en warm water middels een AWB HR-combiketel Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.