Gelegen op een fantastische locatie midden in het prachtige dorp Laren bevindt zich deze volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin. Het huis met een woonoppervlak van ca. 122 m2 heeft van buiten een mooie klassieke uitstraling en voldoet binnen volledig aan de woonwensen van nu. Het geheel is in 2023 compleet gerenoveerd, sindsdien keurig onderhouden en is dan ook klaar om direct te bewonen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst is er een nette entree en een uitgebreide meterkast. Modern toilet met fontein. Trap naar boven en toegang naar de kelder. Glazendeur naar de ruime living met eetgedeelte. De zitkamer heeft ca. 3m hoge plafonds en grote ramen rondom wat zorgt voor een prachtige lichtinval. De schitterende visgraatvloer en een sfeervolle houthaard maken het geheel af. De half open keuken heeft een groot kookeiland met een keramiek aanrechtblad en mooie eikenhouten kasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vier pits inductiekookplaat met ingebouwde recirculatie afzuiger, combi oven/magnetron, oven, ijskast, diepvries, Quooker en een grote wijnklimaatkast. De houten kasten van de keuken gaan keurig door in de aanbouw waar een fijne thuis werkplek is gecreëerd. Een handige bijkeuken met veel opbergruimte en plek voor de wasmachine en droger. Achterdeur met toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nu twee slaapkamers maar is met een kleine aanpassing zo te voorzien van drie slaapkamers. Er ligt een nette vloerbedekking en de originele houten balken zijn mooi in het zicht. De badkamer is stijlvol en modern. Hier bevindt zich een fijn ligbad, een mooi wastafelmeubel met dubbele wastafel en een inloopdouche met rainshower. Seperaat toilet. Vliering De vliering is nu in gebruik als opslag maar is ook zeer geschikt voor een spannende slaapruimte voor de kinderen. Tuin De gezellige tuin is recent aangelegd en is keurig onderhouden. Een prachtig gazon en diverse zitjes zorgen voor optimale gebruiksmogelijkheden van de op het zuid-westen gelegen tuin. Ligging en bereikbaarheid Dit wordt gezien als een bijzonder gedeelte van het dorp, genaamd “Oud Laren”, dat de sfeer van vroeger nog ademt en waarbij de bakker, slager, groenteboer (en het centrum) allen op korte loopafstand, bereikbaar zijn. Het huis is gelegen op een unieke locatie in hartje Laren dichtbij de Brink en de gezelligheid van het dorp. Mooie winkels, gezellige horeca, goeie scholen en diverse sportclubs zijn allen op loopafstand gelegen. Ook bieden de nabijheid van de rijkswegen A1 en A27 eenvoudige toegang tot steden als Utrecht en Amsterdam. Bijzonderheden - Energielabel B; - Compleet gerenoveerd; - Parkeren op eigen terrein; - Heerlijke zonnige tuin; - Perfect onderhouden, zowel binnen als buiten; - Gelegen op een toplocatie in het dorp; - Aansluiting oplaad paal oprit; - Camera en alarm installatie; - Zie alternatieve plattegrond voor derde slaapkamer; - Uitbouw mogelijkheden op het dak van de keuken(voorbereidingen zijn reeds gedaan); - Oplevering in overleg, kan snel; - Notaris Buma Algera Amsterdam.