4SALE Energiezuinige (energielabel A) uitgebouwde eengezinswoning met vrij uitzicht en een zeer zonnige achtertuin! WOONGENOT Aan de Burgemeester Geertsemalaan vind je deze heerlijke woning die aan alle wooncomfort voldoet. De uitgebouwde royale woon-/eetkamer met daklicht zorgt voor een lichte woonkamer, ideaal om vrienden en familie uit te nodigen voor een uitgebreid diner. Het diner bereid je gemakkelijk in de luxe open keuken, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en een vaste voorraadkast. De woning beschikt over vijf slaapkamers en een fijne badkamer met een dubbele inloopdouche. BUITENLEVEN De schuifpui verbindt binnen met buiten, en op zomerse dagen geniet je van ruime tuin die gelegen is op het zuidoosten. In de tuin vind je een stenen schuur waar je gemakkelijk meerdere fietsen kunt stallen en waar de kinderen na schooltijd zelf achterom kunnen komen. LOCATIE De woning bevindt zich nabij de Amerikaanse School (ASH), middelbare school Adelbert College, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen (N44, A44) en diverse sportverenigingen zoals voetbal en tennis. GOED OM TE WETEN - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; - Woonoppervlakte 145 m², perceel 151 m²; - Turnkey; - Vijf slaapkamers, één badkamer; - Uitbouw met lichtkoepel en zonnescherm; - Zolderslaapkamers voorzien van infraroodverwarming; - Berging met elektra; - Energielabel A; - Linker muur in woonkamer geluidsdicht gemaakt; - Bouwjaar 1994. Mis deze kans niet! Wij plannen graag een bezichtiging voor u in. ------------------------------------------------------------ 4SALE Energy-Efficient (Energielabel A) Family Home with Extension, Open Views, and a Very Sunny Backyard! LIVING COMFORT Located on Burgemeester Geertsemalaan, this delightful home offers all the comforts of modern living. The extended, spacious living/dining room with a skylight ensures a bright and inviting space, perfect for hosting dinners with friends and family. The luxury open kitchen is equipped with all imaginable built-in appliances and a pantry. The house features five bedroom and a lovely bathroom with a double walk-in shower. OUTDOOR LIVING The sliding doors seamlessly connect the indoors with the outdoors, and on summer days, you can enjoy the large garden facing southeast. In the garden, you'll find a stone shed that easily accommodates multiple bicycles, and the children can come in through the back after school. LOCATION The home is conveniently located near the American School (ASH), Adelbert College, public transport, various highways (N44, A44), and numerous sports clubs such as football and tennis. GOOD TO KNOW -Situated in a child-friendly neighborhood -Living area: 145 m², plot: 151 m²- -Turnkey condition -Five bedrooms, one bathroom -Extension with skylight and sunshade -Attic bedrooms equipped with infrared heating -Storage with electricity -Energy label A -Left wall in living room soundproofed -Built in 1994 Be amazed by this home! We would be delighted to tell you more during a viewing. Don't miss this opportunity! We would be happy to arrange a viewing for you.