Vrijstaande villa met karakter in Blaricum Op een geliefde locatie, op loopafstand van het oude dorp van Blaricum, ligt deze charmante vrijstaande villa, onder architectuur van W. Hamdorff, uit 1933 op zeer fraai perceel van ca. 1.420 m². De huidige eigenaren hebben er de afgelopen decennia met veel plezier gewoond en met liefde onderhouden. Nu is het tijd voor de volgende generatie om te passen op dit prachtige landhuis en te genieten van de heerlijke, zonnige tuin op het westen. De villa heeft naast vele authentieke details, een sfeervolle en suite living met twee open haarden en een dichte eetkeuken. In de bijkeuken aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping met grote overloop bevinden zich drie fijne, ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer voorzien van vloerverwarming. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en volop bergruimte. Er zijn verder twee kelders waarvan één voorzien van badkamer en bergruimte en de andere is een ruime, verwarmde provisiekelder met wijnopslag. Daarnaast is er een stenen, vrijstaande garage voorzien van vliering, elektra en verwarming. De karakteristieke jaren 30 sfeer met onder andere Amsterdamse School glas in lood, de lichtinval en de prachtige, zonnige tuin van ca. 40 mtr diep en ca. 20 mtr breed maken van deze villa een oase van rust in deze drukke tijden. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De villa ligt niet alleen op een geliefde locatie, maar ook nog eens in een prachtige, groene omgeving. Op loopafstand vindt u diverse natuurgebieden waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. De Blaricummer Eng, Mauvezand en de Tafelbergheide liggen allemaal binnen handbereik. Ook voor gezinnen met kinderen is de locatie ideaal. Er zijn diverse lagere scholen in de buurt, evenals kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang. Winkels en horeca vindt u in het gezellige centrum van het oude dorp van Blaricum. Op loopafstand van de villa vindt u diverse bakkers, slagers, cafés en restaurants. Noemenswaardigheden: Geliefde, toplocatie Zeer fraai perceel van ca. 1.420 m² Nabij oude dorp Blaricum Loopafstand lagere scholen en natuurgebieden Karakteristieke jaren 30 sfeer Ruime living en eetkeuken Vijf slaapkamers Heerlijke, zonnige tuin Vrijstaande garage Voorzien van alarminstallatie Deels elektrische zonwering Airconditioning Eigen sproei installatie aanwezig Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning. Wij adviseren uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen. Asbest? Asbest kan aanwezig zijn; verkoper is er niet mee bekend. Laat, voor u biedt, onderzoek doen als u het wilt weten. Ouderdom Dit woonhuis is ouder dan 30 jaar - houdt u rekening met eigenschappen die horen bij het (originele) bouwjaar. Zie hiervoor artikel 6.1 van de NVM koopakte. Notariskosten Sommige notarissen berekenen hogere kosten dan gebruikelijk door aan de verkopers terwijl de koper de notaris kiest. Ter bescherming van de verkoper nemen wij een clausule op in de koopakte.