In hartje centrum van bruisend Gulpen gelegen bieden wij u aan: goed onderhouden maisonnette op 2de en 3de verdieping met lift en eigen berging op de begane grond en eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen boven de winkels in het winkelcentrum met alle voorzieningen op korte afstand gelegen. INDELING: Begane grond: Centrale hal met brievenbussen, bellentableau, intercom, trappen en liftopgang. Privé-berging (2.08 x 1.10 m). Eigen parkplaats op het achter gelegen parkeer terrein. Appartement gelegen op de 2de en 3de verdieping: Entree via galerij. Ruime ontvangsthal met trap naar derde verdieping. Deels betegeld toilet met zwevend toilet en fonteintje. Woonkamer (4.36 x 3.75 m) met toegang naar het balkon (3.03 x 2.19 m) met uitzicht op de winkelboulevard. Half open keuken/eetkamer (5.63 x 4.25 m) voorzien van keurige keukeninrichting met apparatuur te weten: vaatwasser, vriezer, koelkast, inductie kookplaat en afzuiging. Bijkeuken/wasruimte/technische ruimte/berging (2.58 x 1.37 m) met de wasautomaat aansluiting en opstelling CV combi installatie (Vaillant HR, eigendom, bouwjaar 2013) en mechanische ventilatie box. Slaapkamer 1 (3.80 x 3.06 m) voorzien van laminaatvloer. Badkamer (1.77 x 1.58 m) geheel betegeld en voorzien van verzonken inloopdouche, vaste wastafel en design radiator. 3e Verdieping: Overloop (2.89 x 1.63 m). Slaapkamer 2 (3.92 x 3.48 m) voorzien van laminaatvloer. Bijzonderheden: Het appartement is hard houten kozijnen met isolatie beglazing. De VvE-bijdrage bedraagt: € 288,03,-- per maand voor de appartement en berging. Aanvaarding in overleg. Aansprakelijkheid Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Ontbinding De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Zekerheidsstelling De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.