VERRASSEND, UNIEK! Op gunstige locatie bieden wij deze blikvanger te koop aan. Het betreft een statige vrijstaande woning (type: herenhuis) gelegen op een centrale locatie in Farmsum. Dit riante herenhuis beschikt over een woonbestemming en is uitstekend in gebruik te nemen als woonhuis voor onder andere grote (samengestelde) gezinnen, of zelfstandig samen te wonen met ouders of vrienden. Tevens biedt dit woonhuis vastgoedbeleggers een unieke kans als beleggingspand, waarmee een goed rendement mogelijk en haalbaar is. Het verleden heeft uitgewezen dat dit herenhuis uitstekend dienst doet als beleggingspand en is voor meerdere doeleinden geschikt. Op meerdere fronten is dit woonhuis uniek, zoals onder andere de indeling, de ligging en de voorzieningen in de directe nabijheid van de woning. In 2013 is de woning volledig gerenoveerd en aangepast voor het geplande gebruik als pension. Bijkomstig voordeel is dat er een bushalte voor de woning is gelegen. Indeling Begane grond: via de trap met bordes kom je bij de ruime entree, de entree/ hal beschikt over een mooie sierlijke trap naar de 1e verdieping, aan de linkerzijde van de hal (gezien vanaf de straatzijde) is een zeer royale woonkamer gesitueerd, aan de rechterzijde van de hal is een soortgelijke ruimte gelegen welke tevens over een eigen ingang beschikt met tochtportaal, op de begane grond vindt men een royale keuken met nette opstelling en diverse inbouwapparatuur, daarnaast beschikt de woning over een badkamer op de begane grond met toilet; Souterrain: het souterrain beschikt over diverse ruimtes, waaronder een berging/ technische ruimte, wasruimte, daarnaast is er een ruimte in gebruik geweest als kantoor, woonkamer, slaapkamer en beschikt het over een badkamer met douche en toilet, via de royale berging komt men terecht in de besloten achtertuin; 1e verdieping: op de 1e verdieping kom je via een royale overloop bij de 6 slaapkamers, daarnaast beschikt de verdieping over een badkamer met douche en toilet. 2e verdieping: Bergzolder. Dit prachtige object is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het object is onderhoudsarm en beschikt over een energielabel C. Door de diverse veiligheidsvoorzieningen, zoals brandtrap, rookmelders, brandwerende deuren, blushaspel etc. is deze woning zeer geschikt voor professionele exploitatie. Daarnaast is het splitsen in meerdere appartementen ook het overwegen waard. Omdat de woning leeg staat, is er een presentatie gemaakt met artist impressies afgewisseld met afbeeldingen van de ruimtes van dit moment.  Heb je interesse? Neem dan contact op met de makelaar en plan een bezichtiging.