Aan de rand van Nieuwstadt gelegen kunnen wij u deze fijne twee onder een kapper aanbieden. De woning heeft een praktische indeling, veel leefruimte op de begane grond, een aangebouwde serre, een fijne tuin, inpandige garage en 3 slaapkamers. U kunt deze woning nog helemaal naar uw eigen smaak moderniseren. Centrale ligging, gezellig en sfeervol kleinschalig winkelcentrum op loopstand. Kom een kijkje nemen, wij leiden u graag rond! Indeling Souterrain: Provisiekelder. Begane grond: Voortuin, diepe oprit. Entree/hal met plavuizen vloer, meterkast, garderobe en grotendeels betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Toegang naar de de ruime l-vormige living, verdeeld in zit- en eetgedeelte. Deze is sfeervol heeft een parketvloer en een open haard. Fraaie aangebouwde tuinkamer met veel lichtinval en schuifpui naar tuin. Een ideale plek om te relaxen. Vanuit de woonkamer en hal is de keuken bereikbaar. Deze heeft een functionele opstelling en is voorzien van een kookplaat met afzuigkap en koelkast. De inpandige garage is middels de eetkamer toegankelijk. Deze heeft een poort met loopdeur en een separate berging. De tuin is fraai aangelegd met veel groen en sierborders en heeft een tuinhuis Eerste verdieping: Overloop met bergkast en toegang naar 3 slaapkamers met laminaatvloer. Slaapkamer I : aan de voorzijde gelegen met balkon. Slaapkamer II : met bergkast (vanuit bergkast is middels vaste trap bergzolder toegankelijk). Slaapkamer III : met airco (2023). Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een vaste wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: Middels vlizotrap en trap vanuit bergkast is de bergzolder (hoogte 1.98m) bereikbaar. Verdeeld in een zolderkamer en berging met opstelling cv ketel. Overige bijzonderheden - Bouwjaar 1965. - Woonoppervlakte 116m². - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. - Grotendeels voorzien van rolluiken. - Cv ketel gasgestookt is eigendom.