Op korte afstand van het centrum van Nijkerk is deze hoekwoning met eigen oprit en garage gelegen, voorzien van 3 slaapkamers en een royale achtertuin. De woning dient op diverse punten gemoderniseerd te worden, maar dit is ook een mooie kans op het geheel naar eigen wens en smaak in te richten. Een cv-installatie, eventueel in combinatie met een warmtepomp, voor verwarming en warm water dient nog gerealiseerd te worden. Bent u op zoek naar een woning op een uitstekende locatie op loopafstand van het centrum met diverse winkels en gezellige terrasjes, dan zal deze woning u zeker aanspreken. Uitvalswegen, scholen en het openbaar vervoer zijn in de nabijheid van de woning aanwezig. Bouwjaar 1960. Woonoppervlakte 73 m². Perceeloppervlakte 256 m². Energielabel G. Indeling Begane grond: via de entree bereikt u de hal met toegang naar de toiletruimte, de kelderkast en de woonkamer. Aan de voorzijde van de doorzonwoonkamer is een vaste kast aanwezig. De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een gaskookplaat, koelkast en magnetron. Tevens is hier een betonvloer aanwezig. De royale en diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en is grotendeels bestraat. Ook zijn er perkjes voorzien van beplanting. De tuin is middels de zij ingang te bereiken (achterom) en vanuit de tuin heeft u ook toegang naar de garage en de berging. De oprit biedt mogelijkheid voor het stallen van meerdere voertuigen. Ook kunt u uw fiets droog stallen onder de carport voor de garage. Eerste verdieping: via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met overloop en toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Tevens is hier de wasmachineaansluiting aanwezig. Vliering/bergzolder: Een ideale ruimte om spullen op te bergen. Bijzondere kenmerken: - Hoekwoning op korte afstand van het centrum - 3 slaapkamers - Vrijstaande garage - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Aparte berging - Royale achtertuin - Buitenschilderwerk van 2023 - Gelegen nabij voorzieningen