Altijd al gedroomd van je eigen vrijstaande woonboerderij met riant perceel? Dan is Tynaarlosestraat 51 in Vries precies wat je zoekt! Dit huis biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten voor jarenlang woonplezier. Steek je handen uit de mouwen en maak van deze woning jouw eigen droomhuis. Dankzij het extra perceel grasland is deze woning ook uitermate perfect voor paardenliefhebbers. Ligging: De woning is gelegen aan de rand van het authentieke brinkdorp Vries. Omgeven door groen woon je hier heerlijk rustig. Tegelijkertijd bevinden alle voorzieningen zich op korte afstand. Je vindt er bijvoorbeeld 2 basisscholen, uitgebreide sportvoorzieningen, een openbaar zwembad en diverse winkels en horecagelegenheden. Ook de steden Assen en Groningen zijn gemakkelijk te bereiken met de auto of het openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Via de entree krijg je direct toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer nodigt uit tot gezellige avonden met het gezin, terwijl de dichte keuken perfect is voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De aangrenzende bijkeuken biedt extra bergruimte en directe toegang tot de achtertuin. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor het creëren van een hoofdslaapkamer en een logeerkamer of kantoorruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel, en er is een apart toilet voor extra gemak. 1e verdieping: Op de overloop krijg je toegang tot de stookruimte en via een aparte ruimte tot de laatste slaapkamer. Het creëren van bijvoorbeeld een inloopkast is hier een fluitje van een cent. Tuin: Stap naar buiten en laat je verrassen door de riante tuin op het noorden. Geniet van de lange zomeravonden onder de overkapping of steek je handen uit de mouwen in je eigen moestuin. De aanwezigheid van een garage met carport biedt niet alleen ruimte voor voertuigen, maar ook voor opslag van al je tuinapparatuur en meer. Met in totaal 5 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan 2 overdekt, is er altijd voldoende ruimte voor gasten. Kom de potentie van deze woning zelf ontdekken tijdens een bezichtiging. Wij laten je graag alle mogelijkheden zien. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1905; - Perceeloppervlakte: 1070 m²; - Inhoud: 345 m³; - Woonoppervlakte: 92 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; - Deels voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water middels CV-combiketel; - 5 parkeerplaatsen op eigen terrein; - Kluswoning met optie tot nieuwbouw; - Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.