Wonen op een riant perceel in een groene rustige omgeving aan de karakteristieke Hogeweg in Limmen? Dan is dit uw kans! Deze authentieke vrijstaande woning is gelegen op een schitterende locatie aan de groene Hogeweg en heeft een brede en diepe achtertuin. Heeft u groene handen en bent u op zoek naar een lekkere grote tuin? Zoek dan niet verder, dit pareltje kan zomaar uw droomwoning op een droomlocatie worden! Aan de rustige Hogeweg ligt deze woning met een fijne voortuin met daarin een oude (beschermde) paardenkastanje boom. Het huis zelf is altijd met zorg en aandacht onderhouden en verdient nu een "2.0"-versie. Kom snel kijken en ontdek de mogelijkheden. De ruime entree heeft een toilet en de fraaie hardhouten trap naar de eerste verdieping en de deur naar de keuken waar met gemak een eettafel in past. De keuken is eenvoudig en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de toegang naar de bijkeuken/berging en de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft veel raampartijen zodat het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt en vanuit de woonkamer is er mooi uitzicht op de grote groene verzorgde tuin. In de bijkeuken/berging is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig, een handig keukenblokje en twee grote inbouwkasten. Wat ook heel fijn is aan deze woning is het bijgebouw. Deze is ruim en opgesplitst in een garage waar je prima een auto kwijt kan en aan de achterzijde een "studio" met een toilet en een douche. En dan is er ook nog eens voldoende ruimte om op het perceel zelf te parkeren. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers waarvan één met een ruime inbouwkast. Mogelijkheden om een derde slaapkamer te creëren. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en bidet. Tevens is er over de hele lengte van de woning een vliering. De grote mooi aangelegde tuin ligt op het oosten en door zijn afmeting zijn er genoeg zon- en ook schaduwplekjes te vinden. Door de groene bomen en struiken is er veel privacy in de tuin en kan je er dan ook heerlijk ontspannen! Tenslotte, niet onbelangrijk; ook de voorzieningen die Limmen biedt zoals basisscholen, supermarkten, diverse verswinkels, het gezondheidscentrum, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen naar de Randstad, Schiphol, NS-stations, het strand van Castricum/Bakkum en het uitgestrekte duingebied vlakbij! Kortom, een heerlijk huis op een prima locatie! Bijzonderheden: -Oorspronkelijk bouwjaar 1955. -Perceeloppervlakte 876m². -Gebruiksoppervlakte wonen (circa) 108m². -Karakteristieke vrijstaande woning. -Prachtige, rustige locatie in Limmen aan de Hogeweg. -Definitief energielabel F. -2 slaapkamers met mogelijkheden voor een 3e. -Bijgebouw met veel mogelijkheden. -Ideaal gelegen achtertuin op het oosten met veel privacy. -Er wordt een zogenaamde "niet-zelfbewoningsclausule" opgenomen in de koopovereenkomst. Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda