Ben je op zoek naar een fijne woning in Velp, die ook nog eens levensloopbestendig is? Zoek dan niet verder, deze twee-onder-een-kapwoning is dan alles wat je zoekt! WONEN De woning heeft op de begane grond een ruime woonkamer met openhaard, een werkkamer, een keuken, een berging én een badkamer die is vernieuwd in 2017. Vanuit de keuken stap je zo de woonkamer in, hier is veel lichtinval door de grote raampartijen. De prachtige, openhaard maakt het plaatje compleet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de werkkamer, welke tevens kan worden gebruikt als slaapkamer. KOKEN De open keuken is uiteraard van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Hierbij kun je denken aan een vaatwasser, koelkast, elektrische oven, afzuigkap en een 4-pitsgasfornuis. Via de keuken is de berging te bereiken, deze is voorzien van veel opbergruimte, een wateraansluiting en elektra. Tevens zijn hier de cv-ketel en wasmachine gesitueerd. SLAPEN EN BADEN De eerste verdieping is te bereiken via een cirkeltrap in de woonkamer. Hier tref je twee ruime slaapkamers aan, welke beide voorzien zijn van een laminaatvloer. Één slaapkamer beschikt over een deur naar het dak, hier is eventueel een mooi dakterras te creëren. De badkamer is op de begane grond te vinden en is bereikbaar via de keuken en de berging. De badkamer is in 2017 gerenoveerd en is als modern te omschrijven. Deze is voorzien van een prachtige inloopdouche met regendouche, een wastafel met meubel, een toilet en uiteraard mechanische ventilatie. BUITENLEVEN EN OMGEVING De op het noordoosten gelegen onderhoudsvriendelijke zijtuin biedt voldoende ruimte en privacy om lekker te genieten van het zonnetje. Aan de overkant van de straat is een speeltuin te vinden. Alle benodigde voorzieningen zijn op fietsafstand. Denk hierbij aan scholen, winkels, restaurants en een NS station. Daarnaast zijn er diverse uitvalswegen op korte afstand. HIGHLIGHTS - Levensloopbestendig; - Drie slaapkamers; - Badkamer is gerenoveerd in 2017; - Kozijnen, ramen en deuren geschilderd in oktober 2022; - Ketel is voor het laatst onderhouden in 2022; - Gezellige, knusse woning; - Onderhoudsvriendelijke tuin; - Scholen dichtbij; - Centrum op fietsafstand. Bel ons voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging!