Ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning nabij het vaarwater in een kindvriendelijke woonwijk? Dan is Wingerd 5 de woning die je zoekt! De woning is gelegen aan het vaarwater in de kindvriendelijke buurt ‘’Plan de Hoek’’, heeft vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een zonnige achtertuin op het Zuiden! Je kunt wandelend naar het centrum met allerlei winkels, maar ook de uitvalswegen richting Den Haag of Amsterdam bereik je met vijf minuten rijden. Strandliefhebbers hebben geluk, want binnen een kwartier fietsen bereik je het strand van Katwijk. Kortom, een ideale locatie met ontzettend veel mogelijkheden in de nabije omgeving. Bel je ons snel om een bezichtiging in te plannen? De indeling is als volgt: Middels de voortuin bereik je de entree met hal, meterkast, separaat toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is erg licht door de grote raampartijen aan zowel de voor-/ en achterzijde. De woonkamer geeft uitzicht over het vaarwater. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder; een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie. De gehele beneden verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Via de keuken bereik je de achtertuin. De achtertuin is netjes betegeld en voorzien van een elektrisch zonnescherm. Tevens bevindt zich aan de achterzijde van de tuin de stenen berging. De achtertuin is gelegen op het Zuiden waardoor je de gehele dag heerlijk kunt genieten van de zon. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde knieschotten heeft over de gehele breedte van de woning en de badkamer. De badkamer is heeft een ligbad, douche, toilet en een wastafel in meubel. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop, toegang tot de vliering, vierde slaapkamer, wasmachine en cv opstelling. Tevens zijn hier knieschotten voor extra bergruimte. Over de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: -Oplevering in overleg -Uitzicht over het vaarwater -Energielabel B -Elektrische zonwering aan de gehele achterzijde Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.