(ge)WOON UITGEBOUWD & KINDVRIENDELIJK In een rustige, kindvriendelijke straat in de geliefde wijk "De Heeswijkse Kampen" ligt deze fraai uitgebouwde woning met een zonnige tuin op het zuiden. Op loopafstand bevinden zich scholen, een supermarkt, recreatieplassen en een kinderdagverblijf. UITGEBOUWD VOOR OPTIMAAL WOONPLEZIER De begane grond is geheel gemoderniseerd en biedt een heerlijke leefruimte. Een stijlvolle zwart stalen glazen deur verbindt de hal met de ruime, uitgebouwde woonkamer die baadt in natuurlijk licht dankzij de openslaande tuindeuren. De moderne open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur (uit 2022) en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vloerverwarming op de gehele begane grond, met uitzondering van het toilet, zorgt voor extra comfort. SLAPEN & BADEN Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig. De functionele badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een toilet. De badkamer biedt ruimte en mogelijkheden, indien gewenst, om naar eigen smaak te moderniseren. MULTIFUNCTIONELE ZOLDER De vaste trap leidt naar een tweede verdieping met een voorzolder en een vierde ruime slaapkamer. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. ZONNIGE MODERNE TUIN De tuin op het zuiden is modern ingericht en biedt diverse terrassen voor gezellige buitenmomenten. Achterin bevindt zich een handige berging en een vrije achterom, ideaal voor fietsen en tuinaccessoires. OMGEVING De woning is goed bereikbaar en ligt in een omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Op fietsafstand van het centrum van Cuijk en het treinstation en op loopafstand van een supermarkt. De uitvalswegen zijn slechts 3 minuten rijden, zodat je snel op weg bent richting Nijmegen of Venlo. De nabijgelegen Kraaijenbergse Plassen en de Maas bieden een prachtige omgeving voor recreatie. GOED OM TE WETEN - Inhoud woonhuis: ca. 366 m³ - Perceeloppervlakte: 143 m² - Keuken inclusief inbouwapparatuur uit 2022 - Gedeeltelijk houten kozijnen (begane grond en zolderdakraam), overige kunststof kozijnen - Cv-installatie in huur - 9 zonnepanelen (2022) - Energielabel B Kortom, een instapklare en ruime gezinswoning met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik – perfect voor wie op zoek is naar een fijne woonplek in een geliefde en kindvriendelijke buurt!