WATERSPORTERS EN NATUURLIEFHEBBERS OPGELET! Koper; “Wij gaan uit van een sloop-/nieuwbouw plan!” De vraagprijs is tezamen met een nog te bouwen huis. De nieuw te bouwen woning met tuinaanleg etc. schatten wij op ca. € 750.000,-- inclusief BTW. Deze dient in mindering te worden gebracht op de vraagprijs. Gelegen aan een van de mooiste wateren van Nederland, ‘de Loosdrechtse Plassen’, gelegen aan de zeer geliefde Vijfde plas op een uniek breed perceel met mooie vergezichten over het water. Door het brede perceel en de te ontwerpen van de villa zullen alle woonvertrekken en slaapkamers zicht op het water hebben en dagelijks de mooiste zonsondergang. Door zijn positie ten opzichte van de weg beschikt villa tevens over voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. Je woont zeer centraal aan de Herenweg op circa 30 minuten afstand van Amsterdam en op circa 15 minuten van Utrecht en ’t Gooi. Diverse voorzieningen als restaurants en winkels zijn op korte afstand te vinden in de omliggende dorpen als Loosdrecht, Breukelen en Loenen aan de Vecht. Voor wie op zoek is naar een huis dat je nog geheel naar eigen inzicht kan realiseren, aan het water, op een van de mooiste locaties van Nederland, dan is dit jouw kans! Het huis werd voorheen gebruikt met een voor- en achterhuis. Je hebt dus de mogelijkheid voor dubbele bewoning. De achterzijde van de boerderij biedt een fenomenaal uitzicht over de Plas en biedt watersporters de ultieme kans om optimaal te genieten van het leven in het Loosdrechts Plassengebied vanuit je eigen achtertuin. Afmeting huidige boerderij: ca 185 m² Afmeting huidige gastenverblijf: ca 55,8 m² Perceelgrootte: ca.950 m² (nog na te meten door het Kadaster) Bijzonderheden: - Het huis dient nog te worden gerealiseerd; - Gelegen aan de Vijfde Plas van de Loosdrechtse Plassen; - Eigen steiger; - Eigen ruime ligplaats; - Groot vaargebied over de plassen en door natuurgebieden; - Rechtstreekse toegang tot de rivier de Vecht en het Amsterdam Rijnkanaal; - Wandelgebieden Natuurmonumenten op loopafstand; - Fiets routenetwerk start aan het einde van de straat; - Bushalte op loopafstand / rechtstreeks naar Utrecht; - A2 en A27 op 15 autominuten afstand; - Centrum Amsterdam 30 min/ Utrecht 20 min; - Schiphol 35 minuten; - Lagere- & middelbare scholen op 15 minuten. Het geheel dient nog kadastraal te worden gesplitst. De huidige eigenaar zal daar zorg voor dragen. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.