Home of Orange verkoopt! Maak direct je afspraak online! Fantasische eengezinswoning op een heerlijke locatie in 't Kalf! Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen in een gewilde, groene en kindvriendelijke woonwijk en biedt daarnaast ook nog eens alle nodige voorzieningen op korte afstand. Wat wil je nog meer? Binnenshuis kun je rekenen op een lichte, tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde de open keuken. Boven beschik je over vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een verzorgde badkamer. De zonnige achtertuin op het Zuid-Westen zet hier absoluut de puntjes op de i. INDELING Vanuit de hal met de meterkast, het separaat toilet en de trap naar boven kom je binnen in de woonkamer. Een fijne hoeveelheid daglicht vult de ruimte en daarnaast bestaat de nette afwerking uit nette, in lichte kleur afgewerkte wanden en een lichte laminaatvloer. Hierdoor profiteer je van een goede basis waarin je binnen no-time een fijn nieuw thuis zult creëren. Aan de voorzijde is de moderne open keuken gesitueerd. Vanuit de keuken heb je vrije zichtlijnen over het gezellige plantsoen. Het geheel is geplaatst in een ruime L-opstelling waardoor je aan werk- en opbergruimte niets tekort zult komen. Uiteraard beschik je over diverse inbouwapparatuur, te noemen een gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en een vaatwasser. Tussen de woonkamer en de keuken is voldoende ruimte om een gezellige eethoek te realiseren waaraan je lekker lang kunt tafelen. Vanuit de woonkamer kom je in de gunstig bemeten achtertuin op het zuiden. De tuin is keurig aangelegd met bestrating en een gazon waardoor je hier naar onderhoud maar weinig omkijken hebt én tegelijkertijd ruimte hebt voor een comfortabele tuin- of loungeset waardoor je hier optimaal van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig waardoor er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden is. EERSTE VERDIEPING Middels de vaste trap begeven we ons naar de overloop van de eerste verdieping die toegang verleent tot een bergkast, 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren van formaat, zijn lekker licht en voorzien van nette, in lichte kleur afgewerkte wanden en een laminaatvloer. De verzorgde badkamer bevindt zich aan de voorzijde. De ruimte is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur en maakt daarmee een verzorgde indruk. De indeling bestaat uit een wastafel, tweede toilet en een inloopdouche. TWEEDE VERDIEPING Dan is er nog de ruime zolder. Deze is op verschillende manieren in te delen. Hier is de optie tot het creeren van 1 of wellicht wel 2 extra slaapkamers. Heb je niet alle kamers nodig om te slapen? Dan kun je ervoor kiezen om één van de ruimtes in te richten als hobbykamer of comfortabele thuiswerkplek. De keuze is aan jou! De CV-installatie is ook op zolder gesitueerd en bevind zich bij de trap. Verder heb je nog de beschikking over een losstaande kunststof berging die zich uitstekend leent voor het opbergen van je tuinkussens en het wegzetten van de fietsen die je via de eigen achterom naar binnen rijdt, ideaal! Aan de voorzijde beschik je nog over een aangebouwde stenen berging die voldoende plek biedt voor het opbergen van je gereedschap. OMGEVING De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk 't Kalf. De woonwijk is ruim opgezet en aan de voorzijde van de woning vind je een gezellig plantsoen met veel water. Daarnaast heeft de woning een centrale ligging met het basisonderwijs, diverse sportverenigingen, een winkelcentrum in de buurt. Verder is de woning goed bereikbaar (bushalte op korte loopafstand met rechtstreekse verbinding naar Amsterdam) en ben je binnen enkele minuten rijden op de A7 en A8. Bijzonderheden: - Ideale gezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk - Op loopafstand van het natuurgebied Jagersplas - De woning heeft een definitief energielabel, te weten C. - Woonoppervlakte 103 m2 - 4 slaapkamers - Tuin op het zonnige Zuid-Westen! - Woning wordt verkocht met niet-bewoningsclausule, nen-metingsclausule en ouderdomsclausule - Oplevering in overleg (kan direct)