Poelslaan 4, Culemborg

€ 400.000

Verkocht onder voorbehoud
Laatst gewijzigd: 20 mei 2024

Geplaatst door

Narda

Lid sinds oktober 2023

Meer over mij

Woningwaarde

Vraagprijs
€ 400.000
Geschatte woningwaarde
Onthullen met Pro

Over deze woning

Wij genieten nog iedere dag van de warme sfeer in ons huis en onze grote woonkamer. Daarbij: hoe hoger je komt hoe ruimer het zelfs wordt. Door het deels platte dak zijn onze zolderkamer volwaardige ruime kamers. Het is een ideale gezinswoning, doordat de kinderkamers op de eerste verdieping exact even groot zijn. Nooit ruzie ;). En ook de ouderslaapkamer is heel erg ruim. Ons huis voelt heel ruim aan, mede door de slimme indeling. We hebben de nodige stappen gezet in verduurzaming: zo liggen er tien zonnepanelen op het dak en we hebben de vloer geïsoleerd. Ook hebben we de meterkast verzwaard, zodat we kunnen koken op inductie. Er is ook een waterontharder aanwezig. --------------- Royale uitgebouwde middenwoning ( met maar liefst 6 kamers) met diepe tuin met fraaie overkapping in een kindvriendelijke woonomgeving. Perceeloppervlak 178 m2. Woonoppervlak 125 m2. Bouwjaar 1980. De woning is gelegen aan de rand van de populaire woonwijk “Voorkoop”, in de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en winkels. Achtertuin: 88 m² (18m diep en 4,9m breed). Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom. Begane grond: Entree met meterkast, trap naar verdieping en toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Via de hal komt u in de uitgebouwde lichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de diepe zonnige tuin. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met een eiken houten vloer. Aan de voorkant van de woning ligt de semi open keuken met een moderne keukeninrichting voorzien van een hardstenen werkblad en een ingebouwde glas/gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De vloer van de keuken is afgewerkt met plavuizen (afkomstig uit een Frans kasteel) . 1e verdieping: overloop. 3 keurig afgewerkte slaapkamers en een vernieuwde moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en design radiator. 2e verdieping. Overloop. Bergruimte met hierin de CV installatie en de wasmachine aansluiting. 2 grote slaapkamers met laminaatvloer.

Locatie en omgeving

Bouwgegevens

Type woning
Tussenwoning
Bouwstijl
-
Bouwjaar
1980
Soort dak
-
Dakbedekking
-
Woonoppervlakte
127m2
Perceeloppervlakte
178m2
Ligging
-
Aantal kamers
-
Aantal woonlagen
3

Warmte & energie

Energielabel
B
Label aangevraagd op
-
Label verloopt op
-
Type isolatie
-
Verwarmingsinstallaties
-
Energievoorzieningen / installaties
-

Binnenruimte

Nog geen ruimtes toegevoegd

Buitenruimte

Nog geen ruimtes toegevoegd