Als jouw lokale NVM makelaar presenteren wij met trots deze ruime vrijstaande woning aan de Rietsingel 55 in Purmerend! Met een woonoppervlakte van maar liefst 126 m² biedt deze woning een heerlijk woongenot met prachtig vrij uitzicht over groen en water en beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor (jonge) gezinnen. Door Energielabel B en vloerverwarming geniet je van extra wooncomfort en lagere stookkosten, en met HR++-beglazing en volledige isolatie ben je verzekerd van een energiezuinig huis. Als kers op de taart kan je ook nog parkeren op eigen erf en heb je de beschikking over een garage. De woning is gelegen in een rustige en groene wijk van Purmerend. De buurt heeft een prettig woonklimaat en biedt diverse voorzieningen, zoals sportfaciliteiten, scholen, winkels en recreatiegebieden op korte afstand. Voor een avondje uit, leuke terrasjes of restaurants ligt de Koemarkt op loopafstand, het bruisende centrum van Purmerend. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met bushaltes en het station op enkele minuten, waardoor je vlot verbinding hebt met Amsterdam en andere steden. Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1982, maar doorlopend vernieuwd en uitstekend onderhouden. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2022 nog uitgevoerd, inclusief het vervangen van boegdelen en windveren, en alle ramen zijn voorzien van HR++-beglazing in 2021. Binnen vind je een lichte, tuingerichte woonkamer met schuifpui, die leidt naar de fraai aangelegde en zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom. De moderne keuken aan de straatzijde met vrij uitzicht is ingericht in een ruime hoekopstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, een losstaande vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Daarnaast is de keuken afgewerkt met een aluminium werkblad en uitgerust met veel bergruimte. Op de begane grond vind je ook een en modern toilet (2020) met hangend sanitair en fontein De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een poort naar de steeg. Geniet hier volop van de zon door de ligging op het zuidoosten. De stenen garage heeft een elektrische deur en biedt extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en een badkamer. Eén van de twee slaapkamers is vergroot met een praktische dakkapel, terwijl de andere slaapkamer twee dakramen heeft. De badkamer is ruim en luxe ingericht met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping heb je de beschikking over een ruime derde slaapkamer met veel lichtinval dankzij twee dakramen en een zijraam, die binnenkort opnieuw worden geschilderd. Hier vind je ook extra bergruimte dankzij de handige vlieringen. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - Parkeren op eigen erf - Grote garage met elektrische deur - Zonnige tuin op het zuidoosten - Volledig HR++-beglazing (2021) - Schilderwerk buitenzijde (2022) - Moderne badkamer en toilet - Energiezuinig met stadsverwarming en volledige isolatie wat resulteert in Energielabel B