Wonen nabij het centrum van Waalwijk aan het begin van de Kloosterweg, een van de mooiste lanen van Waalwijk. Deze markante woning is gebouwd in 1979 en heeft een fijne leefruimte op de begane grond, vier slaapkamers en een parkachtige tuin. Het is een tuin waar je op ieder moment in alle privacy van kan genieten. Aan de achterzijde is het perceel via de grote garage ontsloten aan het plein van de Rossinistraat. Begane grond: Entree; ruime hal met bordestrap naar de verdieping, garderobe en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er zowel toegang tot de woonkamer als de keuken. De woonkamer is heerlijk licht en verdeeld in een ruim zitgedeelte en een eetgedeelte. Vanuit het zitgedeelte is het deels overdekte terras bereikbaar middels dubbel openslaande deuren. De woonkamer is aan de tuinzijde voorzien van veel glas, wat een heerlijke tuinbeleving geeft. De woonkamer heeft een gezellige open haard en vaste service- en boekenkasten. De woonkeuken is verbonden met de woonkamer maar wel uit het zicht en heeft ook een fraai uitzicht op de tuin. De keukeninrichting is uitgevoerd in 2 aparte gedeeltes met diverse lades en kastruimtes. De keuken is voorzien van een granieten blad en diverse ingebouwde apparatuur, zoals een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, stoomoven en koelkast. Daarnaast is er een tweede eethoek en een studiehoek in de woonkeuken aanwezig. Vanuit de studiehoek is de bijkeuken bereikbaar met veel opbergruimte, ook bevinden zich hier de aansluitingen van de wasmachine en de droger en een extra gootsteen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een Noorse leistenen vloer, stucwerk wanden en plafonds. Eerste verdieping: De trapopgang naar de eerste verdieping komt uit op de riante overloop. Vanaf de overloop is er toegang tot de 4 slaapkamers, het separate toilet, een berging en de badkamer. Grote ouderslaapkamer met toegang tot het balkon en een deur naar de badkamer. Ook de andere twee slaapkamers aan de tuinzijde hebben toegang tot een balkon. De drie kinderkamers zijn voorzien van verlaagde plafonds en een vast interieur met een buro, kasten en een vast bed. Badkamer met een douchegedeelte met dubbele douche, ligbad en een dubbele wastafel. De badkamer is geheel betegeld. Aangrenzend aan de badkamer is een grote kledingkast/berging gelegen, deze ruimte is ooit bedacht als saunaruimte, maar kan ook worden ingericht als walk-in-closet. Daarnaast herbergt deze verdieping nog een bergzolder met de opstelling van de cv-ketel. Garage: De garage is achter op het perceel gelegen en is bereikbaar via de Rossinistraat. De garage heeft een elektrische sectoraal deur, in het verleden hebben we twee auto's in de garage gestaan. Er is een bergzolder aanwezig boven de garage voor het bergen van uw spullen. Buiten op het plein van de Rossinistraat is eveneens veel ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Tuin: De tuin is op parkachtige wijze aangelegd en is o.a. voorzien van een ruim gazon met daarom heen beplante borders. De tuinaanleg bestaat uit een keur van planten, bomen, struiken en hagen. Er is een zijpoort aanwezig richting de Mozartlaan, handig als u met de fiets naar het centrum gaat. Achter in de tuin is een plantenkas aanwezig, toegankelijk via een houten berging die tegen de garage is aangebouwd. Algemeen: - Groene parkachtige tuin met volledige privacy - Energielabel C -Op een steenworp afstand van natuurgebied Loonse en Drunense duinen -Op korte afstand gelegen van het centrum met een uitgebreid winkelaanbod en gezellige uitgaansgelegenheden -Op korte afstand gelegen van de Midden Brabantweg van waar uit vlotte verbindingen naar de A59 richting de A27 en A2 -Bouwjaar woning 1979 -We maken graag de tijd voor een uitgebreide bezichtiging van dit object.