Op een prima locatie, in het centrum van de grote dorpskern van Wieringerwerf nabij winkels, horeca, een supermarkt en scholen staat deze vrijstaande woning met riante inpandige garage, bijkeuken en royaal oprijpad! De woning heeft als bestemming "Centrum". Dit houdt in dat er naast wonen ook een winkel, kantoor of dienstverlenend bedrijf mag worden gevestigd. De woning heeft een tuingerichte woonkamer met PVC vloer met vloerverwarming en een hoog plafond. Het is een heerlijke plek om te vertoeven door het vele daglicht dat door de ramen en de schuifpui naar binnen valt en het uitzicht op de fraai aangelegde tuin met prachtige vijver. Verder is de woning voorzien van een woonkeuken met een strakke neutrale keukenopstelling voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, drie slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping en een zeer recentelijk vervangen CV ketel uit 2024. De tuin heeft een gunstige ligging op het zuiden en is echt een plaatje met de mooie vijver, het royale terras en meerdere zitjes rondom de vijver. Een heerlijke plek om op mooie zomerdagen lekker te genieten van al dit moois, zowel in de zon als op een schaduwrijk plekje. Op het oprijpad  voor de garage aan de voorzijde kunt u meerdere auto's parkeren. Ook is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving van de woning. De woning ligt in een rustige straat midden in het centrum van Wieringerwerf met alle voorzieningen en scholen op loopafstand. Wieringerwerf heeft een grote dorpskern met een ruim winkelaanbod en veel voorzieningen, gelegen direct langs de A7. Er is een goede verbinding met zowel de Randstad als met Friesland. Bouwjaar: 1978, perceeloppervlakte: ca. 635 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 123 m², overige inpandige ruimte ca. 31 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m² en inhoud ca. 502 m³. Indeling: Welkom via de entree, voorzien van een parketvloer, met meterkast (12 groepen en aardlekschakelaar) en een toiletruimte. Deze is deels betegeld en voorzien van een fontein. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkeuken en de woonkamer. De woonkeuken is voorzien van een parketvloer en tuindeur en beschikt over een hoekopstelling (2011) met composietblad, close-in-boiler, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, inductie koken, afzuigkap en een carrouselkast. Vanuit de keuken heeft u via een schuifdeur toegang tot de woonkamer. Deze is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, inbouwspots, een trapkast met de verdeler van de vloerverwarming, een schuifpui met convectorput en een hoog plafond. De kamer is heerlijk licht door het vele daglicht dat door de ramen en de schuifpui naar binnen valt. Vanuit de woonkeuken bereikt u de bijkeuken met een aansluiting voor een wasmachine en de toegang naar de royale garage. Deze is voorzien van een lichtkoepel, verwarming, vloertegels, een kitchenette met elektra, water en een kanteldeur. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De overloop beschikt over bergruimte en een stookkast met de plaats van de CV (Remeha combi HR 2024) en de unit van de mechanische ventilatie. Één van de slaapkamers heeft enkelglas met een voorzetraam. In de volledig betegelde badkamer bevinden zich een wandcloset, douchecabine en een ligbad Tuin: De fraai aangelegde tuin ligt op het zuiden en is voorzien van een zonneterras, borders, verschillende stroompunten, een vijver en een achterom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.