Op een landelijke locatie, aan de rand van Scherpenzeel staat deze leuke woning op een perceel van 1.165 m². Genieten van het buitenleven en dichtbij natuurgebieden Rottige Meente en de Weerribben. Op een groot perceel, waarbij de royale tuin op het zuiden gesitueerd is, heb je alle ruimte voor een groente- of bloementuin. Aan de zij- en achterzijde vrij uitzicht over de landerijen. De woning is van binnen eenvoudig en is voorzien van een ruime woonkamer en serre met zicht over de tuin en 2 slaapkamers op de verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een royale vrijstaande stenen berging en een vrijstaande garage. De berging beschikt over een vliering. - heerlijke, royale tuin en uitzicht over de landerijen, perceel van 1.165 m2 - serre met uitzicht over de tuin - woning die veel potentie biedt op een prachtige locatie Scherpenzeel is een dorp in de gemeente Weststellingwerf, in de provincie Friesland. Het ligt ten zuidwesten van Wolvega. Scherpenzeel telt ongeveer 180 inwoners. Het dorp deelt voorzieningen zoals de basisschool en de voetbalclub met het naastgelegen dorp Munnekeburen. Scherpenzeel is te bereiken met het openvaar vervoer van en naar Wolvega. INDELING (zie ook de plattegronden) Begane grond: - Entree/hal met meterkast, kelderkast en toegang tot de eetkamer, woonkamer, de trapopgang en het toilet. - Straat gerichte eetkamer met schouw - Keuken met schiereiland - Ruime woonkamer met serre - Ruime serre zicht op de tuin van 12 m². Verdieping: - Slaapkamer 1 aan de achterzijde van ca. 11 m² met vaste kasten - Slaapkamer 2 aan de voorzijde van ca. 11 m² met vaste kasten - Badkamer met wastafel en douche Tuin - Fraai ingerichte tuin, voorzien van sierbeplanting - Heerlijke, royale tuin gelegen op het zuiden van ca. 600 m², voorzien van oprit, sierbeplanting en een gazon - vrijstaande stenen berging van ca. 21 m², voorzien van water en elektra - vrijstaande houten garage van ca. 21 m² Algemeen: - Energielabel G - niet zelf bewoningsclausule is van toepassing Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.