Ruime en lichte eengezinswoning met heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten, 14 zonnepanelen en een energielabel A+! Wonen in een zeer royale tussenwoning dichtbij het stadscentrum van IJmuiden? Dan nodigen wij u van harte uit om deze ideale gezinswoning aan de Zeeweg 60 met eigen ogen te bekijken. Achter de gevel schuilt een ruime woonkamer met half open keuken voorzien van vloerverwarming, drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren en een keurige badkamer. Genieten van het mooie weer? Dat kan in de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning heeft een ideale locatie dichtbij het stadscentrum. Op een steenworp afstand zijn o.a. diverse winkels, een gezellige restaurant, sportgelegenheden, basisscholen, middelbare scholen, speeltuin (De Veilige Haven) en de Stadsschouwburg Velsen te vinden. Daarnaast wandelt u zo de Kennemerduinen in en zijn het strand en de havens op fietsafstand goed te bereiken. Grijp nu uw kans en kom deze fantastische woning aan de Zeeweg 60 bezichtigen! INDELING - Parterre: entree/hal; uitgebreide meterkast; praktische bergkast; vrijhangend toilet met fontein en tegelwerk tot plafondhoogte; tuingerichte uitgebouwde woonkamer met plavuizenvloer (groot formaat), vloerverwarming, zeer fraaie gashaard met zandstenen ombouw en openslaande deuren naar de achtertuin; luxe open keuken aan de voorzijde met 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, een composiet aanrechtblad en veel bergruimte; heerlijke achtertuin op het zuidwesten (parkeerplaats is bij de tuin getrokken en daardoor dus groter geworden) met houten schuur en afgesloten achterom; 1e verdieping: overloop; royale slaapkamer aan de achterzijde voorzien van elektrische rolluiken; slaapkamer aan de voorzijde; nette badkamer met vrijhangend toilet, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en design-radiator; 2e verdieping: vaste trap naar ruime zolder met royale overloop (extra kamer mogelijk) met c.v.-ketel opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger én kastenwand; slaapkamer aan de voorzijde. BIJZONDERHEDEN - - Voor maten en indeling zie plattegronden op Funda.nl - Kindvriendelijke en centrale ligging - Energielabel A+! - Keurig afgewerkte nieuwbouw woning (bj. 2009) - Zeer zonnige achtertuin (ZW) - Fraaie gashaard met zandstenen ombouw en afstandsbediening - Nieuwe koelkast (2024) - Gehele woning voorzien van gestukadoorde wanden en plafonds - De woning is voorzien van isolerende beglazing en houten kozijnen - De begane grondvloer is voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming - 1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloeren (doorlopend gelegd) - Elektra: 6 groepen + 3 aardlekschakelaars + krachtstroom - 14 Zonnepanelen - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde begane grond - Rolluiken aan achterzijde slaapkamer eerste verdieping - Verwarming + warm water d.m.v. Daalderop combinair (2009) - Servicekosten ca. € 220 ,- per jaar voor gemeenschappelijke garage aan de achterzijde - Aanvaarding kan snel.