Deze royale, ruime, zeer luxe afgewerkte twee onder een kap woning in de kindvriendelijke Lanenbuurt in Elst biedt u enorm veel woonplezier en comfort! De liefhebbers van architectuur zien voldoende mooie elementen in het gevelbeeld zoals de verspringende kapconstructie, de openslaande deuren in de voorgevel, het Franse balkon en de veranda aan de achterzijde. Van binnen is de woning onder architectuur stijlvol afgewerkt met luxe materialen. Aan voorzieningen geen gebrek, de avonden zijn heerlijk door te brengen in je eigen wellness ruimte en samen met je vrienden kan je samen heerlijk genieten onder de veranda. De woning is de perfecte plek voor het hele gezin. De woning heeft een grote basismaat waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan. Het licht komt via verschillende kanten binnen waardoor de woning fijn aanvoelt. De veranda achter de woning zorgt voor nog meer genot op de begane grond waardoor je al vroeg in het voor- en najaar van de tuin kunt genieten. Je komt plezierig binnen in de ruime hal van de woning. Er is voldoende ruimte om je jas op te hangen. Het toilet is uitgevoerd als wandcloset en heeft een fonteintje. In de hal zit ook de zwaar uitgevoerde meterkast waar veel groepen zijn en de eigen laadvoorziening en zonnepanelen zijn aangesloten. Aan de voorzijde is de woonkeuken te vinden. Er is voldoende plek voor een ruime tafel zodat je gezinsleden en vrienden makkelijk bij je kunnen komen zitten tijdens het koken. Ook bevindt zich hier één van de drie pelletkachels. Zo kun je gemakkelijk zelf de warmte in het huis regelen, daarnaast is het ook milieuvriendelijker dan andere houtkachels. Er is een mooie lichtval en de ruimtelijke werking wordt extra versterkt door de dubbele deuren in de gevel. Er is voldoende werkruimte en je kan spoelen voor het raam. Aan apparatuur geen gebrek! Er is naast de combi-oven ook een tweede oven aanwezig zodat je makkelijk een uitgebreide maaltijd op tafel zet! De koelkast beschikt ook over een vriesgedeelte en er is een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap aanwezig. Parkeren en elektrisch laden is mogelijk op je eigen inrit. Het ruime bijgebouw biedt voor de klussers en sleutelaars voldoende mogelijkheden. Deze ruimte kan natuurlijk ook als wasruimte, bergruimte of als stallingruimte gebruikt worden voor bijvoorbeeld je fiets of motor. Als je even tot rust wil komen en heerlijk wilt ontspannen, dan neem je gebruik van je eigen wellness ruimte in de tuin. Je kunt hier heerlijk bijkomen in de jacuzzi of sauna! Deze ruimte is zeer smaakvol, en met luxe materialen afgewerkt. Door de brede basismaat van de woning zijn er op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers ontstaan. De kamers zijn makkelijk in te delen en is voldoende ruimte voor een bed, kast en bureau. De badkamer is tussen de slaapkamers geplaatst. Hierdoor ontstaat er meer rust in de slaapkamers en heb je minder geluidsoverlast. In de complete en luxe badkamer is een ligbad, doucheruimte, dubbele wastafelmeubel en een toilet aanwezig. Voor de tweede verdieping zijn er ongetwijfeld veel liefhebbers te vinden. Deze ruime etage heeft een speelse indeling met twee kamers en diverse gezellige hoekjes. Bovendien bevindt zich in de nok een entresol, die een avontuurlijke slaapplek biedt! Instap klaar: veel mensen zullen erg jaloers op je zijn! De woning verkeerd in een geweldig mooie staat en je hoeft maar weinig te doen. Natuurlijk, je kiest voor je eigen kleur en daardoor is er wellicht nog wat werk te doen om het naar je eigen stijl aan te passen, maar in principe kan je er zo in! Alles staat er zeer fris bij. Elst Maar wat maakt het wonen in Elst zo leuk? Elst is een gezellig dorp en heeft een ideale ligging tussen Arnhem en Nijmegen. De ligging van de woning is uitstekend, deze ligt aan de rand van de wijk Westeraam, dichtbij verschillende voorzieningen als scholen en bijvoorbeeld een supermarkt. Het dorp zelf ligt op 5 minuten fietsafstand. Er zijn voldoende winkels om je spullen te halen en er zijn gezellige terrasjes en restaurants waar je heerlijk kunt eten. Daarnaast ligt de wijk in de buurt van het fraaie landschapspark Lingezegen; een groene oase waar je heerlijk kunt fietsen, wandelen en kunt genieten van de natuur. Bereikbaarheid Elst ligt tussen Arnhem en Nijmegen en is daardoor makkelijk te bereiken per trein via Station Elst. Met de auto ben je in ongeveer 15 minuten in Nijmegen en Arnhem via de A325. Je zit zo op de snelweg A12 en A15 voor een snelle verbinding richting Rotterdam, Utrecht, Apeldoorn of Emmerich. Op slechts 5 minuten afstand met de auto bevindt zich het Rijnstate ziekenhuis in Elst. Dit is een waardevolle aanvulling op de gezondheidszorg in jouw toekomstige regio! Kortom, genieten, met het hele gezin, onder je veranda, in de met airco gekoelde vertrekken, energiezuinige wonen, elektrische laden met je eigen energie van de zonnepanelen, een plek voor al je gezinsleden, bijkomen in de heerlijke tuin of natuurlijk in het wellness gedeelte. Bijzonderheden: - Dichtbij het centrum van Elst - Instapklare woning - Energielabel A - Hoge isolatiewaarde - 17 Zonnepanelen - 3x pelletkachel - Eigen oprit met laadpunt - Ruime achtertuin - Eigen wellness ruimte - 3 x Airco bj 2019 - Cv-Ketel bj 2020 - Instap klaar - Veranda - Diepe onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy - 5 slaapkamers - Woonkeuken met dubbele deuren en shutters (bj 2018) - Ruime garage/berging - Uitstekend onderhouden en met zorg bewoond - Gestucte en gesausde wanden - Eiken woonkamer vloer - Buitenschilderwerk 2022