In het dorp Rijsenhout gelegen, een fijne twee-onder-één-kapwoning met grote vrijgelegen achtertuin op het zonnige zuid-westen. Zodra je deze woning betreedt, voel je je direct thuis. Het royale perceel biedt niet alleen de luxe van parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, maar ook de mogelijkheid om jouw eigen buitenruimte te creëren. Rijsenhout kenmerkt zich door rust in een dynamische woonomgeving. Het dorp biedt diverse winkels, een supermarkt, sportverenigingen, een basisschool, en kinderdagverblijf, allemaal op loopafstand. Medische voorzieningen zoals een huisarts en tandarts zijn eveneens aanwezig in het dorp. Gelegen aan de Ringvaart en nabij de Westeinderplassen en De Kaag kun je als watersporter je hart ophalen. Bovendien ben je binnen enkele minuten in de levendige centra van Aalsmeer en Hoofddorp, en de strategische ligging zorgt ervoor dat je in slechts 5 minuten op de A4 zit, met makkelijke toegang tot Amsterdam, Den Haag, Leiden en Schiphol. Neem de tijd om deze woning te verkennen, zowel online als in persoon. Bekijk de video en de 3D-tour op onze website en Funda. Deze innovatieve manier van bezichtigen, biedt een realistische en interactieve ervaring die je helpt om elk detail van deze woning te ontdekken. Indeling Begane grond: vanuit de entree/hal, met meterkast, heb je toegang tot de woonkamer, (werk-)kamer, toiletruimte en keuken. Vanuit de lichte doorzonwoonkamer is er toegang tot de zonnige serrekamer waar je in alle seizoenen van het buitenleven kunt genieten en van waaruit je naar de heerlijke achtertuin kunt. Vanuit de keuken, met kelderkast, is de (fietsen-)berging bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers van resp. ca. 10,5m², 9,5m², 6,5m² en 5m². De badcel is voorzien van een douche en wastafel. De naastgelegen kleine slaapkamer biedt een fantastische kans voor uitbreiding; een ruime badkamer voor een druk gezin ligt binnen handbereik! Tweede verdieping: per vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met opstelplaats voor de cv-combiketel (Intergas 2002). Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Leuke twee-onder-één-kapwoning met royale en vrijgelegen achtertuin op het zuid-westen • Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein • Inclusief robot maaier voor gazon • Diverse voorzieningen op loop-/fietsafstand gelegen • Kindvriendelijke woonomgeving • Energielabel E (oud); inmiddels 9 zonnepanelen aanwezig en er zijn andere verbeteringen aangebracht zoals dubbel glas, een nieuwe kunststof voordeur en een close-in boiler in de keuken. Huis is volledig geschilderd in 2023. • Gebruiksoppervlak wonen ca. 120m² • Groot perceel eigen grond: 389m²! • Bouwjaar 1967 • Aanvaarding: in overleg