Zeer sfeervolle en volledig gemoderniseerde 5-kamer eengezinswoning met zonnige voor- en achtertuin, waar je direct een thuisgevoel ervaart. Gelegen in een rustige straat, maar op loopafstand van de gezellige dorpskern van Wateringen. De groene recreatiegebieden, scholen, winkels en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal binnen handbereik. Bovendien ben je binnen vijf minuten rijden op de A4, A12 of A13 en slechts tien minuten verwijderd van het strand, het bruisende centrum van Den Haag en het charmante Delft. Indeling Begane grond Verzorgde voortuin met entree woning. De hal biedt toegang tot het moderne wandcloset met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woon-/eetkamer heeft dankzij de grote raampartijen en een openslaande deur naar de tuin een prachtige lichtinval. De volledig gestucte wanden en het strakke plafond geven de ruimte een moderne uitstraling. Er is ook een handige trapkast aanwezig voor extra opbergruimte. De open, moderne keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een hoekopstelling, voorzien van een kastenwand en een gezellige eetbar. De keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, wijnklimaatkast, grote koelkast en een quooker. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in met deels betegeld terras, gelegen op het zuidwesten. Hier vind je ook een ruime houten berging met elektra en een breed zonnescherm voor schaduwrijke momenten. Via het achterpad is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC vloer, die de moderne look van de woning versterkt. Eerste verdieping Op deze verdieping tref je de royale hoofdslaapkamer met zowel UTP- als coax-aansluiting. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of als thuiskantoor. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van praktische rolluiken en rolhorren. De moderne badkamer is strak afgewerkt en compleet betegeld. Deze is uitgerust met een douchecabine, hangend toilet en een wastafelmeubel met dubbele wasbak, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Tweede verdieping De overloop op de tweede verdieping biedt ruimte voor de wasmachine en droger en leidt naar de vierde slaapkamer. Deze ruime en lichte kamer heeft aan de voorzijde een dakraam met raamdecoratie en hor, en aan de achterzijde een dakkapel met rolluik en insectenhorren. De inbouwkast en bergruimte achter de knieschotten zorgen voor veel opbergmogelijkheden. Ook is de CV netjes weggewerkt in een kast. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een sfeervolle uitstraling in een rustige maar centrale omgeving. KENMERKEN •Bouwjaar: 2003 •Kamers: 5 (4 slaapkamers) •Alarminstallatie aanwezig (thans niet in gebruik) •Gebruiksoppervlak wonen 104 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlak 105 m² •Eigen grond VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing