ZONNIGE TUSSENWONING OP EEN FIJNE LOCATIE IN KOEDIJKSLANDEN Zoek je een ruime woning met praktische indeling? In een fijne straat met alle voorzieningen dichtbij? Wil je vier slaapkamers en een flinke zolder met voldoende opbergmogelijkheden? Deze heerlijke woning is prima onderhouden en op de zolder na geheel voorzien van kunststof kozijnen. Er is een geweldig uitzicht aan de voorzijde en een fijne tuin met achterom. Deze woning past als een goedzittende jas, de huidige eigenaar woont er niet voor niets al vanaf de bouw! In de prettige wijk Koedijkslanden is een goede afwisseling tussen openbaar groen en woonstraten. In de wijk is een winkelcentrum, gezondheidscentrum en zijn meerdere basisscholen. Er zijn goede uitvalswegen naar het centrum en de snelwegen A28 en A32. Het NS station ligt op enkele fietsminuten afstand. Indeling Ruime entree met garderobe en meterkast. De royale woonkamer heeft een grote raampartij aan de voorzijde en zorgt voor een heerlijke zonnige kamer. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte en de keuken. De keuken heeft een hoekopstelling in lichte kleuren. Er is verschillende inbouwapparatuur zoals een kookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en magnetron. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met wasmachineopstelling en binnendoor bereik je de berging. Vanuit de woonkamer is ook een doorgang naar een tussenhal met praktische bergkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot vier prima slaapkamers van 7, 9, 12 en ruim 13m2. Alle kamers zijn lekker licht door de grote ramen en één slaapkamer heeft een wastafel. De badkamer is netjes en heeft een neutrale kleurstelling, Je vindt er een douche, toilet en wastafel. Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Deze ruimte is nu in gebruik als bergruimte maar leent zich ook prima om er een flinke slaapkamer van te maken. Op zolder is ook de CV ketel (bouwjaar 2018) opgesteld. De voortuin is een gezellige opgang naar de woning. Voor de woning ligt een ruim groenperk met bomen, gazon en een paadje. Er zijn dus geen directe overburen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk opgezet. Hier is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Via de schuttingdeur bereik je een brede groenstrook die leidt naar het basketbalpleintje en de speeldreef. Ook kan je zo binnendoor makkelijk naar het winkelcentrum Koedijkslanden of de verschillende scholen in de wijk. Kenmerken: - Goed onderhouden woning - Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas, Cv 2018 - Energielabel B - Hou er rekening mee dat de woning een update nodig heeft - 4 Slaapkamers - Royale zonnige woonkamer - Bijkeuken en berging - Voldoende opbergmogelijkheden - Goede, vrije ligging met groot groenperk voorzijde - Winkels en scholen op loopafstand. Centrum, NS station en uitvalswegen nabij. Meer weten over deze fijne woning? Maak een afspraak voor bezichtiging!