RUIME GEZINSWONING VLAKBIJ HET CENTRUM Welkom bij deze hippe tussenwoning aan de Jacob van Ruysdaelstraat 22 in Voorthuizen. De woning ligt op een rustige locatie, aan een groen plantsoen in een kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving zijn volop speelplekken voor kinderen en de basisschool 'De Wheem' is om de hoek. Het gezellige centrum van Voorthuizen ligt op loopafstand, hier vind je een gevarieerd aanbod van winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook voor sportliefhebbers is er in het dorp genoeg te doen, met verschillende sportverenigingen in de buurt. INDELING Begane grond: Via de entree betreed je de woning, hier word je ontvangen in de hal. De hal is uitgerust met een toiletruimte, meterkast en een vaste trap naar de eerste verdieping. De radiatoren zijn netjes afgewerkt met een zwarte houten ombouw en op de gehele begane grond ligt een laminaatvloer. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime, lichte woonkamer, die genoeg plek biedt voor zowel een gezellige zithoek als een grote eethoek. Onder de trap bevindt zich een praktische voorraadkast. Dankzij de grote raampartij aan de voor- en achterzijde van de woning komt er veel natuurlijk licht binnen. De open keuken (2018) in L-opstelling is modern afgewerkt en uitgerust met een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en ingebouwde koelkast. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, die op zijn beurt toegang geeft tot de achtertuin. 1e verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar een overloop toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. Op de overloop tref je een praktische vaste kast. Alle kamers zijn uitgerust met grote ramen wat ook hier zorgt voor veel daglicht. De grote ouderslaapkamer is v.v. van vaste kastenwand. De badkamer op deze verdieping is v.v. een wastafelmeubel, een ruim ligbad met douche en een toilet. 2e verdieping: Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Over de gehele achterzijde van de woning is een dakkapel gerealiseerd, hierdoor zijn 2 ruime slaapkamers ontstaan. Een van de kamers is v.v. van een wastafel. Op de overloop van deze verdieping tref je tevens aansluitmogelijkheid voor een wasmachine en droger. Tuin: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, beide met een gunstige zonligging. De voortuin is ingericht met een groot terras en plantenborders. De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van modern straatwerk en een stukje kunstgras. Er is voldoende ruimte voor een grote loungeset, en aan de houten balken kunnen schommels worden bevestigd. Achterin de tuin staat de ruime stenen berging van 14 m². Vanuit de berging kan je ook het achtergelegen pad bereiken. Enthousiast geworden over deze ruime en gezellige woning nabij het centrum? Neem dan contact met ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 1971 - energielabel C (afgegeven vóór het plaatsen van de 11 zonnepanelen) - woonoppervlakte van maar liefst 140 m² - grote berging 14 m² - perceeloppervlakte 151 m² - gehele woning v.v. zonwering (screens) - rustige locatie bij plantsoen - basisschool om de hoek - ruime en moderne woning