In de populairste buurt van de kindvriendelijke wijk Passewaaij is deze zeer complete en luxe hoekwoning met ruime zonnige tuin (zuid), eigen parkeerplaats en vergrote berging gelegen. De woning heeft de afgelopen jaren een nieuwe keuken (2024), badkamer en vloer- en wandafwerkingen gekregen en is geheel voorzien van kunststof kozijnen. Ook de zonnepanelen ontbreken niet!! Instapklaar en energielabel A !! Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, vernieuwde toiletruimte, bergkast en trapopgang. De woonkamer met trapkast is tuingericht gesitueerd en belegd met een fraaie plavuizen vloer. De recent vernieuwde keuken is aan de straatzijde gelegen en is in een L-opstelling geplaatst. Voorzien van apparatuur, te weten: een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-magnetron, koelvriescombinatie, warm waterkraan en vaatwasser. Van alle gemakken voorzien. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, airconditioning en strakke wand- en plafondafwerkingen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie uitstekend bemeten slaapkamers. Alle kamers hebben rechte wanden en de hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning. De luxe badkamer is recentelijk vernieuwd en is op de wanden tot aan het plafond betegeld. Hier treft u een ruime inloopdouche met vloerdrain aan alsmede een wastafelmeubel, handdoekenradiator en tweede vrijhangend toilet. Geheel naar de huidige maatstaven en smaak. Ook de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een vierde zeer riante slaapkamer aan. Tevens s een ruime bergzolder gerealiseerd voor de opslag van allerhande spullen. Tuin: Vanuit de woonkamer betreedt u de tuin. Deze is ideaal op de zon gelegen. De zuidligging zorgt ervoor dat u in de gehele dag heerlijk de zon in de tuin hebt staan. Het aanwezige zonnescherm en de veranda bieden u de schaduw indien gewenst. Berging: Over de gehele breedte van de tuin is een berging geplaatst. Deze meet liefst 15 vierkante meter. Ideaal voor de opslag van fietsen, tuingereedschappen en dergelijke. Bijzonderheden: - Complete en luxe hoekwoning op mooie locatie in kindvriendelijke buurt - Vernieuwde keuken en badkamer - Zeer ruim van opzet - Vier ruime slaapkamers - Extra bergzolder - Parkeerplaats op eigen terrein - Geheel voorzien van kunststof kozijnen - 13 zonnepanelen, energielabel A - Vloerverwarming met tevens koelfunctie. Ideaal!! - Voorzien van airconditioning - Zeer ruime berging - Oplevering in overleg