LEUK GELEGEN EENGEZINSWONING Goed onderhouden eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer en vier slaapkamers. De woning staat in een geliefde wijk nabij het centrum op 126 m2 eigen grond. De kindvriendelijke wijk is ruim opgezet en gevarieerd qua bebouwing. Ook is er veel groen en zijn er diverse speelvoorzieningen in onder andere de twee parken. Basisvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. BEGANE GROND: Entree/hal met meterkast en toilet, trap naar verdieping en middels schuifdeur toegang tot woonkamer/keuken. De betegelde toiletruimte is voorzien van wandcloset met inbouwreservoir en van fonteintje. De woonkamer van circa 38 m² heeft goede lichtinval door schuifpui en solatubes in aanbouw. Verder is er een vaste kast onder de trap en een hal met garderoberuimte en deur naar de achtertuin. De lichte, open hoekkeuken van circa 3,03 x 2,67 meter is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met grote plavuizen en voorzien van vloerverwarming in woonkamer en keuken. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot badkamer en drie slaapkamers. Deze verdieping is afgewerkt met pvc laminaat. De betegelde badkamer van circa 1,83 x 1,96 meter is voorzien van wastafelmeubel, douche, 2e toilet en design radiator. Slaapkamer 1 met schuifkastenwand is circa 4,25 x 3,03 meter groot en bevindt zich aan de voorzijde. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en circa 3,04 x 3,03 meter groot. Slaapkamer 3 eveneens aan de achterzijde gelegen is circa 3,28 x 1,96 meter. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben een Velux dakraam en berging achter knieschotten. 2e VERDIEPING: Voorzolder met dakraam, luik naar bergzolder, wasmachine-aansluiting en MV-unit. Bovendien is hier een berging met daarin de recente CV-ketel (2023). Slaapkamer 4 is circa 3,00 x 2,42 meter groot. Deze slaapkamer heeft een groot Velux dakraam en aan beide zijden bergruimte achter knieschotten. BUITENRUIMTE: Circa 9 meter diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging. De tuin is gunstig gelegen op het westen en voorzien van sierbestrating, hardhouten schuttingen en diverse vaste beplanting. De poort is onderheid en heeft een extra brede toegang. Verder is er een buitenkraan en een zonnescherm over de volle breedte van de woning. Bijzonderheden: - Voorzien van rolluiken. - Verhuisraam slaapkamer voorzijde VASTE LASTEN: - Gemeentelijke belastingen € 911,07 (2024) - Lokale belastingen € 551,63 (2024)