Op een perfecte centrale locatie op loopafstand van de Groninger binnenstad gelegen volledig gemoderniseerd en écht instapklaar 3-kamerappartement! Het appartement ligt op de 4e etage en heeft door de grote ramen een geweldige lichtinval! Kortom een heerlijk modern appartement voor de starters! INDELING Begane grond: Entree complex met intercom - centrale hal met brievenbussen, trapopgang en lift. Via de trap naar beneden bereik je de berging onderin het complex. 4e Verdieping: Galerij: entree - keuken met moderne keukeninrichting in hoekopstelling o.a. voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, stenen werkblad en vaatwasser - twee slaapkamers van 12 en 5 m² - moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Heerlijk lichte woonkamer van ca. 27 m² met een deur naar het zonnig gelegen balkon op het westen, waar je tot laat op de dag kunt genieten van de zon. In het souterrain is een ruime berging aanwezig van ca. 10 m². INFO - Energielabel B: - Volledig voorzien van glad gestuukte wanden; - Voorzijde kunststof kozijnen met isolatieglas; - Deels voorzien van HR++ beglazing; - Verwarming middels cv-combiketel (ATAG, bj. 2016); - Wonen op steenworpafstand van het centrum; - Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 164,09; - Mijnbouwschade: een vaste vergoeding (10k) gehad, geen SNN-subsidie (4k) aangevraagd.