Uitgebouwde hoekwoning met verrassend veel ruimte! - Ideale woning voor grote gezinnen en wonen met praktijk/kantoor aan huis! - Parkeren direct voor de deur. - 4 slaapkamers & circa 193 m² woonoppervlak.  Deze riante hoekwoning is gesitueerd in een kindvriendelijke woonwijk in Heukelum. De begane grond is extra ruim door de uitbouw aan de achter- en zijkant. De verhoogde kap maakt de woning ook op de verdiepingen nog eens verrassend ruim en biedt plaats voor op dit moment 4 slaapkamers welke eventueel gemakkelijk op te delen zijn naar 5! In de wijk zijn veel speelvoorzieningen en de lokale supermarkt bevindt zich op loopafstand. Klinkt dit alles als een perfecte woning voor jou, kom dan snel kijken! De globale indeling: Begane grond: portaal; hal met modern toilet, meterkast en trapopgang; riante woonkamer met inbouwkast en schuifdeuren naar tuin. De woonkamer is vergroot door een uitbouw aan de achterzijde en zijkant te betrekken bij de woonkamer, deze ruimte leent zich uitstekend voor praktijk-/kantoorruimte aan huis; luxe open keuken met diverse luxe inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers; prachtige badkamer voorzien van douche en wastafel; vaste trap naar de tweede verdieping.  Tweede verdieping: overloop met witgoedruimte, ventilatiesysteem, CV-opstelling (2006); 1 extra riante slaapkamer met 2 dakramen. De ruimte is eventueel ook nog geschikt om 2 kamers van te creëren. Goed om te weten: - De achtertuin is gelegen op het noordoosten, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een stenen berging en achterom.   - Energielabel A. Ligging: Heukelum is een kleine historische stad en bij uitstek geschikt voor ieder die houdt van rustig wonen maar wel graag dagelijkse voorzieningen bij de hand heeft. Er is één grote supermarkt die veel te bieden heeft en een gevarieerd aanbod van verenigingen op zowel muzikaal- als sportgebied. Voorzieningen voor de kinderen zijn aanwezig; er zijn twee basisscholen en een uitstekend kinderdagverblijf/naschoolse opvang. Leerdam is te bereiken binnen tien minuten fietsen. Hier vindt je een uitgebreid aanbod van mooie winkels en horeca. Ook zijn hier twee scholen voor voortgezet onderwijs. De snelwegen A15, A27 en A2 bereik je in korte tijd. Binnen een klein half uur bereik je Utrecht en ‘s-Hertogenbosch. In Rotterdam, Arnhem en Eindhoven ben je in 45 minuten. Je woont dus landelijk en rustig maar ook weer heel centraal!